酒店式公寓与产权酒店的区别，65年产权酒店式公寓有风险吗

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，酒店式公寓产权证，酒店式公寓产权很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

酒店式公寓产权40年了。本办法所称酒店式公寓产权是指房屋产权的归属期限，包括：住宅、商业和工业建筑。按建筑类型划分，一般住宅的产权是70年，商业建筑和酒店式公寓产权建筑的产权是40年，但要看产权性质来界定是住宅还是商业。

短租的酒店和公寓有什么区别？1.在管理上，很多品牌的短租公寓还处于模糊阶段。公寓的产品和服务良莠不齐，在质量分级和服务规范上缺乏统一的标准，也缺乏统一的行业标准和服务培训。

2.从开发区域来看，短租公寓目前集中在国内一二线城市的主要旅游目的地区域。然而，中国几乎每个城市都有酒店式公寓。

3.功能性和个性化，短租公寓强调做饭洗衣等日常生活，追求更大的活动空间和更私密的生活空间。而酒店更强调居住属性。

4.论运营成本，短租公寓运营成本更高。认为短租的零散或旅游目的地公寓，在人工和洗涤上要多花48%，能耗要高20%。

5.单套房源收入方面，大部分短租公寓价格比周边同类酒店高出20% ~ 100%。同时，短租公寓具有根据市场价格和入住天数随时调整价格的优势。

商品房和公寓一样吗？说到公寓，很多人可能会认为属于住宅商品房，所以得出公寓也是商品房的结论，所以会认为商品房和公寓是一样的，其实是不一样的。如果商业业主是既可以办公又可以居住的房子，那么商业用房的概念就比较宽泛。可以说商品房包括公寓，但并不是所有的公寓都是商住两用房。

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