房贷lpr跟商业lpr一样吗，房贷lpr与非房贷lpr的区分

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，房贷改lpr需要去银行吗，房贷改lpr后悔了很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

有些人后悔把他们的抵押改成知识产权，

主要是因为贷款需要的时间比较长，未来的lpr走势很难预测。所以保险点会选择转投固定利率。比如很多人认为现在的还贷压力是不可以接受的，选择权在每个人自己手里。而且机会只有一次，还是谨慎为好。

我后悔改变了抵押贷款LPR。如果房贷利率是银行自动更改的，那么就有重新选择的机会。用户可以选择基于LPR的固定利率模型。但是，用户选择转换为LPR浮动利率，即使他们后来后悔，他们也不能改变利率方法。每个用户只有一次机会更改它。因此，用户在办理房贷利率转换时，一定要考虑清楚是选择LPR固定利率还是LPR浮动利率。

目前转用LPR定价是划算的，除非贷款期限短或者贷款利率很低。如果之前房贷利率低，4%以下的不能转让；如果高于4%，改用LPR报价更划算。

为什么贷款利率降了，房贷没降？贷款利率下降，房贷不降的原因如下：

1.办理抵押贷款时，我选择固定利率模式。房贷利率有两种模式供用户选择，一种是固定利率模式，一种是浮动利率模式。如果用户在办理房贷时选择了固定利率模式，那么无论市场贷款利率如何变化，房贷的利率都不会发生变化。

第二，还没到重新定价的时候。如果用户在办理房贷时选择了浮动利率模式，那么房贷利率会随着市场贷款利率的下降而下降。只是默认的重新定价日是每年的1月1日，调整期为一年。也就是说，今年1月1日市场贷款利率下降，明年1月1日房贷利率重新定价，房贷下降。

当然，用户也可以和银行协商调整频率。最低调整频率为一年一次，最高调整频率为整个贷款期限一次。调整后，浮动利率贷款将按照合同约定的重新定价周期进行重新定价。

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