银行贷款批下来后有什么手续要办，银行贷款10万需要什么手续和条件

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房屋银行贷款还完后还有哪些手续，房屋银行很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.借款人需为年满18周岁的具有完全民事行为能力和完全民事责任能力的自然人，并持有有效的居住身份证明。

2.借款人需要支付首付。

3.借款人应具有稳定的合法收入和偿还利息的能力。

4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5.借款人所购房屋产权清晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。

6.借款人所购房屋不在拆迁公告范围内。

7.贷款银行要求的其他条件。

银行贷款买房有哪些手续？1.核实购房资格：买房前，购房者首先要知道自己是否具备购房资格，否则再多的准备也是徒劳。尤其是想在这些大城市买房，没有当地的购房资格是不能申请贷款买房的。一般来说，本地户口的购房者可以在本地购买首套房，部分城市会要求外地户口的购房者缴纳社保。

2.购房预算：在确定自己具备当地购房资格后，购房者就可以开始进行购房预算了。这一步非常重要。贷款买房不仅仅是准备首付。购房者在办理贷款购房手续前，要预估好手中的资金，提前做好购房预算。在你买房之前，你应该已经想好了你想买什么样的房子。贷款买房需要的首付你要清楚，但一定不要忽略了税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。到了后期。

3.看房选房：看房选房的时候要注意。不仅要选择自己喜欢的房子，还要考虑家人的购房需求。适合自己的才是最好的。选房的时候要根据自己的生活和工作范围来确定位置，注意户型、楼层、环境等各方面。另外，购房者要和开发商详细了解清楚，开发商开发建设的物业是否有银行支持，因为有些房地产项目可能无法申请贷款。

4.交首付签合同：通常情况下，选好房子后，卖家会要求买家先交定金，但买家也可以选择拒绝，直接去交首付签合同。相信大家都知道购房合同的重要性，所以购房者在签订购房合同时，一定要注意内容是否完善，是否有争议的地方，包括房屋交付后的责任划分、突发情况的处理方法等。

5.办理按揭手续：购房合同签订后，购房者可以到银行办理按揭贷款手续。按揭贷款一般有两种：公积金贷款和商业贷款。如果购房者符合公积金贷款条件，那自然是好的，还能省下不少利息支出。但是公积金贷款有很多限制，不符合条件也没必要强制。购房者要根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

6.房屋交接：银行贷款办理完毕，该交房了。如果买的是高级房，一般要等一两年才能接房子。如果买的是现房，一般用不了多久就可以交房了。交房时，购房者一定要仔细检查房间的每个角落，逐项填写验房报告。如发现问题，应及时与开发人员沟通解决。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。