没下房产证的房子买卖能公证么，房产证没下来怎么做公证

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没有房产证是无法公证的。因为没有产权证的房子是不允许交易的。不动产买卖以所有权转移登记为基础。没有产权证的房屋是不能转让的，国家不会保护不能转让的房屋的产权交易。如果去公证处证明，只能证明之前的房屋买卖，不能证明房屋的产权。

房产去哪里公证？房地产的公证应在房地产所在地的公证处进行。由于不动产公证有很多种，如不动产继承公证、不动产买卖协议公证、涉及不动产的委托申请公证、声明公证、赠与公证、遗嘱公证等。他们需要提交的材料不一样，所有的经办机构都是一致的。但是如果有必要注意的话，对于没有产权的房屋，是无法进行产权归属或者产权转移公证的。

房产司法需要哪些程序？不动产司法要按照准备材料、申请、审核材料、完成公证等一系列程序来操作。

1.房产公证需要准备的材料。申请双方利害关系人身份证明的相关材料，如身份证、户口本等。产权证(未取得产权证的，提供购房合同和购房证明)。需要经过公证的协议或者合同。公证机构认为必要的其他材料。

2.申请。办理不动产公证需要提交上述材料后，申请权益的双方利害关系人亲自到公证处填写公证申请表，办理公证。

3.数据审查。公证员检查有关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容向当事人提出一些问题。当事人的公证员如实回答，并在公证笔录上签字确认。

4.完全公证。房地产的公证需要双方在公证员在场的情况下签订公证协议或合同才算完成。

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