109平去掉公摊面积有82平公摊多少，公摊25%算是最大的公摊面积吗

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，高层住宅公摊面积怎么算，高层住宅公摊面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

高层住宅公摊面积一般是14-24%。根据不同的建筑规划，高层住宅一般在25-33层之间，高层住宅的楼梯高度最高。高层建筑中，电梯和电梯前室占用空间，还有安全通道楼梯，“管道井”、“强电井”、“弱电井”等常见设施都占用空间。所以楼层多的高层建筑的公摊面积要大很多。

高层住宅公摊面积高层建筑总公摊系数是指一栋建筑的总公摊面积与室内建筑总面积的比值。分摊系数是只针对单个建筑的，不是所有建筑的分摊系数都一样，每个建筑都有自己的分摊系数。根据“谁使用谁分摊”的原则，同一栋楼、同一单元或同一楼层的不同户型，每户的“公摊面积/套内面积”可能不同，与总分摊系数也可能不同。

高层泳池区域包括：

1、电梯井、走廊机房、设备间、公共大厅和走廊等。服务于整栋建筑的公共用房和管理用房的建筑面积；

2.各单元与该建筑公共建筑空间分隔外的外墙水平投影面积的50%。

高层公摊面积的计算高层公摊面积的计算公式：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。根据高层住宅公摊面积池系数计算：

1.如果购买的住宅是在建的带电梯的小板型高层，分摊系数一般在15-20%之间。

2.如果购买的住宅在带电梯的板式高层建筑中，分摊系数一般在18-25%之间。

3.如果所购住宅在建小塔形高层，带电梯，分摊系数一般在18-22%之间。

4.如果购买的住宅在带电梯的塔式高层建筑内，分摊系数一般在20-30%之间。

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