绿化率35%和绿化率30%，小区绿化率没有达到规划绿化率

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根据建设部发布的《居住区环境景观设计导则》等规定，居住区绿地率不得低于30%，即绿地占规划用地面积的比例不得低于30%。“这里的绿地包括公共绿地、房屋旁绿地、属于公共服务设施的绿地(道路红线范围内的绿地)，不包括屋顶、露台的人工绿地。公共绿地中面积不超过百分之一的雕塑、水池、亭台等小型绿色建筑，可视为绿地。

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这个绿地率是规划要求，所以如果小区达不到这个标准，说明开发商没有按照规划办事，可以向建委举报，责令违规开发商改正。

根据国家法律法规，衡量房地产项目绿化的国家标准是绿化率。绿地通常包括居住小区公共绿地、居住小区旁绿地、道路绿地等。绿地率的计算公式为绿地面积/用地面积。但是，并不是所有的绿地都可以算作绿地，例如，距离建筑物外墙1.5米，表面覆盖不足3米深的土壤的土地等。不管有没有绿化，都不能算作绿地。

绿率和绿率有什么区别？1.两者的概念不同。绿率是一个准确严谨的概念，而绿率是一个相对宽泛的概念。

2.他们的计算方法也不同。绿地率的计算方法是绿地面积乘以建设用地面积，绿地率是绿地面积之和乘以规划建设用地面积。绿化率的范围很广，但绿地率的范围没那么广。一般绿化率高于绿地率。

3.绿化率比较广，基本上所有长草的地方都可以统计，包括露天停车场和植树。

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