房价下跌城市深圳房价是跌还是涨，网上房价跌现实房价涨

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房价跌了会发生什么，房价跌了会怎么样很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1，心理压力倍增。

因为中国一线城市均价超过700万，我们可以假设在中国一线城市买一套房需要780万，但是贷款需要480万。这个时候房价已经跌了一半。可惜房子现在不值那么多钱，才390万。但是别忘了，还有480万贷款没还。如果不还贷款，银行不仅会没收房子，甚至会进行赔偿。

2.影响信用

房价下跌，已经有房贷的人会认为贷款的钱完全可以再买一套房子，继续还贷就是亏了。但如果不还款，个人信用会受到影响，损害更多人的信用。

3.房子很难卖。

有人认为买房主要是为了升值，尤其是房价上涨的时候，会更有利可图。但是，当房价下跌的时候，你可能会想，既然房价低，就赶紧买房吧。其实并不是。这个时候房子连保值都做不到，房子更不好卖了。房地产会玩甩卖的噱头来赢最后一个，但房子不值钱，买家少，剩下的只会是烂尾楼。

4.影响经济

房价下跌将对国家经济产生影响。国内消费主要依赖房地产，国家收入会减少。房地产来源少了，与房地产经济相关的建材、家电、装修行业收入也会减少。甚至可能影响到银行，因为房子没有保值效果，反而开始增加人民币的流通，那么人民币就不值钱了。

5.失业率上升。

房价下跌，房地产行业收入减少，行业会优先裁员，那么失业率就会增加。要知道，现在有多少家庭是靠房地产行业支撑的，因为人们会考虑装修房子，购买建材，家用电器等等，这些都是息息相关的。所有涉及的行业都会涉及裁员。

如果房价下降，如何贷款买房？如果房价大幅下跌，但房屋的评估价值没有跌破你的贷款额度，那么只要你正常还贷，银行就不会麻烦你。

如果房屋评估价值低于贷款金额，银行会直接要求申请人补足差额，否则银行有权要求你提前还清差额本息。如果申请人拒绝合作，银行可以直接没收财产。

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