贷款利息按月计算还是按年计算，贷款计算方式有哪些

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，贷款计算方式有哪些，贷款计算方式很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

贷款计算方法一般是根据贷款类型和借款人的个人资质等方式来计算金额。但房产贷款所需手续复杂，审批手续麻烦。需要提交相应的材料，填写申请表，与银行签订协议。

那么，如果办理了房贷，贷款的还款计算方式有两种：等额本息法和平均资本法。

1.等额本息贷款计算公式：

每月还款额(指每月本息)=贷款本金x月利率[(1月利率)还款月数[(1月利率)还款月数]-1。

2.平均资本贷款计算公式：

月还款额(指月本息)=(贷款本金/还款月数)(本金-已还本金累计额)x月利率。

房贷注意事项1。申请房贷要根据自己的经济条件。注意贷款额度，不要超过自己的能力。

2.抵押要提供真实信息，不允许欺诈。

3.办理房贷前先搞清楚还款方式，结合自己的经济情况选择合适的还款方式。

4.申请住房公积金贷款的，在申请贷款前不要动用公积金存款。

5.一年内不要提前还房贷。部分提前还款要在贷款还清一年后，归还的金额要超过六个月的还款额。

6.按时足额还款。还房贷的时候要按时足额还款，不要逾期。

7.不能按时还款的用户要及时申请延期。

8.抵押还清后，应办理抵押注销手续。

9.不要弄丢借款合同和借条。

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