什么是个人住房公积金贷款，什么是公积金什么是公积金贷款

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，什么是住房公积金贷款，什么是住房公积金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

公积金主要指住房公积金，是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴纳的长期住房储蓄。

使用公积金贷款的小技巧1。合理拉长贷款期限。

公积金贷款利率低，采用组合贷款时，应拉长公积金贷款期限，缩短商业贷款期限和利率。比如同样100W的商业贷款，就是100W的公积金贷款，15年的商业贷款配30年的公积金贷款，肯定比15年的公积金贷款配30年的商业贷款划算。

2.年轻夫妇申请公积金贷款有窍门。

目前在公积金贷款政策中，公积金贷款期限是根据房龄和主贷款人年龄来确定的。所以，如果夫妻年龄差距较大，可以通过让年轻的一方做主贷款人来延长公积金贷款期限。

3.买房前提前停租提取公积金。

有买房打算的朋友，最好不要提取或使用你的公积金，因为公积金的缴存时间和余额会影响你贷款的额度。当然，公积金贷款额度是有上限的。如果每个月多交公积金，账户里剩下的钱不一定能用光，也可以合理使用公积金。

4、商业贷款或组合贷款，可以定期提取公积金。

用商业贷款买房的，还款满6个月后，可以每年提取一次公积金，提取的公积金金额直接转入个人商业贷款的银行卡，用于还贷。注意：公积金里自己交的部分和公司交的部分都可以提取。另外，对于异地缴纳的公积金，个人需要提交申请。经公积金中心批准后，他们可以提取公积金用于还贷。

组合贷款中，原则上公积金只能用于偿还公积金贷款部分。但是，不同的城市规定不一样。比如在一些城市，如果购买了首套房，之前没有提取或使用过公积金；然后在正常还贷6个月后，也可以定期提取公积金偿还商业贷款，方法同上述第一种。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。