什么叫高层小高层如何区别，11层的小高层和9层小高层区别

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，什么是小高层和高层，什么是小高层很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

小高层住宅一般是指7 -11层(广义的7-18层)的住宅。平面布局类似多层，一梯两户，公摊面积小。市场楼层越高越贵(顶楼除外)。随着社会的发展，在很多城市，18层及以下的房子也称为广义的小高层住宅，12 -18层的多为三户两梯或四户两梯。市场楼层越高越贵(顶楼除外)。

在建设部的相关规定中，并没有小高层的概念，这是人们通俗的称呼。具体楼层没有既定的概念叫小高层。一般情况下，根据房地产的用途可以分为民用和商用，根据住宅的数量可以分为低层、多层、中层和高层。现实生活中，人们通常将普通住宅中高度小于19米的6层及以下建筑称为多层，高度大于等于19米小于36米的7-11层建筑称为小高层建筑。

高层有什么优势？1.小高层住宅多为南北朝向的板式建筑。一般来说，采光通风效果会比高层建筑好；

2.小高层住宅建设成本小于高层住宅，不会增加过多的购房负担；

3.小高层数量少，居住环境更安静，在居住舒适度方面会比高层更有优势；

4.小高层的总层数不是特别高，遇到紧急情况或者停电的时候，上楼下楼比较方便。

高层的缺点是什么？1.小高层住宅的高度有限，视野自然不比高层住宅开阔；

2.小高层住宅的住户离地面道路等噪声源比较近，噪声会比较大；

3.很多小高层住宅一个单元只有一部电梯，如果出现故障可能会给部分住户带来不便；

4.由于建筑质量要求的标准不同，在建筑质量方面，小高层建筑大多不如高层建筑。

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