下水道维修可以用房屋维修基金吗，房屋维修基金和房屋维修基金区别

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房屋维修基金标准，房屋维修基金比例很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

最新房屋维修基金收费标准

商品房销售时，买受人与销售单位应当签订维修基金缴纳协议，由买受人按照购房款2-3%的比例向销售单位(开发商)缴纳维修基金。开发商收取的维修基金由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修资金缴纳标准为高层建筑(含带电梯的多层建筑): 90元/，多层建筑(含别墅)50元/(各地房屋维修资金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有不同)；

注：维修基金的具体标准由当地房地产行政主管部门确定，因此维修基金的比例因地区而异。建议购房者到当地车站或房管局车站咨询详情。

上海房屋维修基金呢？

房屋维修基金比例

是的，在房屋维修基金比例，维修基金由买卖双方按照房款比例缴纳，电梯泵基金和小区维修基金由卖方从房款收入中缴纳。房屋维修基金比例：首期维修基金的缴纳标准由买卖双方各自承担。(一)根据市政府发布的1994年、1995年、1996年、1998年和1999年公有住房出售计划的规定：

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价比例面积。

比例为多层：买方支付1.5%，卖方支付6%；高层：买方付1.5%，卖方付12%。(2)2001年方案规定：买受人：建筑面积每平方米18元(很多高层建筑也一样)；卖方：多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积143.76元。

上海市房屋维修基金收费标准

(一)配有电梯的住宅，房地产开发企业按建筑面积每平方米成本价的4%缴纳；未安装电梯的房屋，房地产开发企业按建筑面积每平方米支付成本价的3%。

(2)安装电梯的房屋，购房人按建筑面积每平方米支付成本价的3%；无电梯的房屋，购房人按建筑面积每平方米支付成本价的2%。

新建内销商品房每平方米建筑面积成本价由市房地产资源局和市物价部门核定。

新建商品房出售用于出口设立维修基金时，首期缴纳标准由房地产开发企业与购房人在房屋转让合同中约定；业主大会或者业主代表大会决定设立维修基金的，全体业主应当按照业主公约约定的标准缴纳首期维修基金。

以上是关于上海房屋维修基金如何计算，最新房屋维修基金收费标准的内容介绍。想买房的朋友可以了解一下房屋维修基金的缴纳算法，更多的购买攻略。请点击这里访问.

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。