北京经济适用房转商品房办理流程，北京经济适用房怎样转商品房

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，北京市经济适用房转商品房流程，北京市经济适用房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

后悔在北京买了二手经济适用房。

对于经济适用房，政府往往只关心提供多少套住房的目标考核，而很少考虑到住房需求。所以很多经济适用房质量都很差，而且按照现在的政策，如果想买经济适用房，要等五年才能上市交易。这样的二手经适房性价比不高，即使便宜也最好不要买。

其次，保障房符合上市交易条件，各地政策不同，交易成本不明确。在签订买卖合同时，很容易出现失误，导致自身权益受损。经济适用房能不能办证过户，相关政策还不知道，最好不要买二手经济适用房。

二手经济适用房虽然相对便宜，但是二手经济适用房无论从房屋质量还是交易风险都不适合购买，而且房产交易中涉及的一些房产政策非常复杂。

我骗的经适房的钱能追回来吗？

现实生活中，有些人出于各种目的，以他人名义购房。借款购房是指以他人(符合购房条件者)名义购买经济适用住房及政府限制的其他房产。名义买受人和实际买受人签订合同，约定实际买受人以符合政府规定条件的人的名义购买房屋，在政府允许过户的情况下再将房产过户到实际买受人名下。实际买方向名义买方支付购买价款和额外报酬。

贷款购房合同在履行过程中，如发生纠纷涉及诉讼，可认定合同无效。政府推出经济适用房的目的是解决中低收入家庭的住房问题，从而改善整个社会的居住条件。但是，借名购房的出现，会让不符合原购房条件的人购买经济适用房，而本应享受经济适用房的人的住房条件却没有得到改善，从而侵犯了社会公共利益。这是一种以合法形式掩盖非法目的，规避法律的民事行为。根据我国《民法通则》第五十八条规定，以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效，无效的民事行为从行为开始时就没有法律约束力。综上所述，如果签订的合同法律上无效，损失的房价是可以追回的。

关于在北京买二手经适房，很后悔。如果我是被骗买经济适用房的，我可以把里面的东西全部追回来，这里给你整理一下。如果你恰好打算购买二手经适房，一定要详细了解房源的实际情况，以免上当受骗，造成损失。更多关于经济适用房的信息，可以通过信用家装网继续了解。

切题

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