最新住房按揭贷款利率，按揭贷款利率和公积金利率

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2021年杭州的房贷利率是多少？

1.短期贷款

一年以内(含一年)4.35

2.中长期贷款

一至五年(含五年)4.75

五年以上4.90

3.个人住房公积金贷款年利率

五年以下(含五年)2.75

五年以上3.25

2021年杭州各银行房贷利率一览表

据了解，目前杭城各大商业银行大多维持首套房贷利率5.2%，二套房贷利率5.40%，即首套房贷利率LPR 55BP，二套房贷利率LPR 75BP。当然，部分外资银行首套房贷利率为4.85%，二套房贷利率为5.25%，但对购房者资质和所购房产要求较高，房子必须是新房。

目前杭州各大银行在个人住房贷款额度上还没有看到“钱紧”的迹象。审核完成后，放款周期2周左右，正常放款进度。有银行人士提到，最近对购房者的审查收紧，尤其是首付的资金来源必须是家庭自有资金。

此外，3月31日，央行宣布，为维护贷款市场竞争秩序，保护金融消费者合法权益，所有贷款产品均应明示年化贷款利率。同时，央行已经明确了年化利率的计算方法，即贷款的年化利率应当按照向借款人收取的全部贷款成本与实际占用的贷款本金的比例计算，并折算为年化形式。

以上是2021年杭州各银行房贷利率列表。不同银行的房贷利率不一样。虽然目前很多银行都提高了首套房和二套房贷的利率，但是我们可以通过对比选择最实惠的银行贷款利率进行贷款，可以帮助我们节省很多房贷利息，缓解很多经济压力。

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