多层高层小高层，多高层小高层

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不同楼层的房价分析

现象：高层比底层贵，顶楼比这个顶楼便宜。

一般情况下，房子的价格会随着层高的增加而增加，但顶楼会比这个顶楼便宜。原因是什么？

1.造价不同：高层建筑本身造价高，一些相关建筑要求也更高；

2.楼层越高，通风采光越好；高层住宅10层以下会有挡光现象；

3.功能设计不同。高层建筑的功能设计一般是双电源、备用池等。处理停电停水等问题；

4.顶楼由于可能存在漏雨漏水、防盗性差等问题，价格会比这个顶楼低。

一般一个楼盘的各个楼层与价格的对应关系是：最低的楼层，然后逐层递增，在第二个顶层或者第二个顶层达到最高，然后递减。对于高层建筑来说，顶层的价格远远高于底层。下面对不同楼层的建筑逐一描述。

多层、小高层、高层的房子哪个楼层最贵？

1.多层3-4层最贵

因为1、2楼容易受潮，容易受地面噪音影响，尤其是临街的房子；另外，因为1楼和2楼的楼梯使用频率最高，如果墙体隔音效果不好，一旦走动就会很吵。除了花园洋房和高档小区，大部分6层的楼都没有电梯，所以如果每天都要爬5-6层，老人和小孩就有点吃不消了。如果6楼以上没有阁楼，夏天太热，冬天太冷，还会有漏雨的潜在风险。如果6楼有阁楼，虽然2.2m以下的面积是赠送的，但是折算下来单价还是会更低。

所以通过上面的对比，不难看出3-4层是最理想的，价格自然也是最贵的。

2.小高层的8-10层最贵。

同样，对于小高层来说，8-10层是黄金楼层。小高层建筑一般是11层或者11层12层的阁楼。无论从采光、安静、安全等角度，8-10层都是最好的，价格自然也高。

3.18层的房子，13-16层最贵。

13到16层是最亮的楼层，13层以上基本没有挡光问题。16层的房子价格最高，17、18层比16层低。

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多层、小高层、高层的房子哪个楼层最贵？以上是信用家装网小编Xyj321.Com介绍的不同楼层的价格。一般来说，遵循这些规则。具体价格以楼盘价目表为准。更多地板知识可以持续关注信用家装网。

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