小产权的房以后的政策，关于小产权房子的最新政策

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，小产权房子最大的问题是什么，小产权房子最新政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

被骗买了小产权房，住了很多年，怎么办？

1.如果已经签订合同但尚未取得产权证，且房屋建在集体土地上，且买受人不是当地居民，鉴于可能存在的政策风险和法律风险，可以请求解除合同，返还已付房款。这是最直接的方法。

2.如果购买当地居民的农民房或从他人处购买有产权证的“红证房”，房款已交，已入住，但无法办理过户，要看具体情况。

3.已购买集体土地上建设的房屋，并取得当地乡镇政府颁发的产权证或土地使用证的，可以自己居住或出租，也可以出售给具有当地户口的居民。

4.如果是在建集体建设用地上的商品房项目，在委托专业机构进行市场风险和法律风险评估后，应当按照现行土地管理规范完成征地手续，并按照商品房项目的规定办理报批手续，采取可能的补救措施。

小产权房最新政策2021

1.小产权房最新政策2021。近日，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布后，国土资源部在吹风会上明确表示，力争在明年底前基本完成农村集体土地确权登记颁证工作。目前，农村集体土地所有权登记已完成70%-80%。并明确制定了小产权房2021最新政策：小产权房不允许登记发证；

2.小产权房2021最新政策不能使违法用地合法化。自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房2021最新政策。小产权房不能通过登记使违法用地合法化；

3.小产权房最新政策2021年新增试点城市。最近国家新增了福州、南昌、青岛、海口、贵阳五个试点城市在集体土地上建设租赁房，似乎让我们看到了小产权房转正的曙光。但从各地上报的试点方案来看，已经规避了小产权的模式。小产权房2021最新政策要求只能办理项目地块整体产权，不能进行分割登记。不允许“以租代售”或长期出租。其目的是防止变相小产权房的出现。从这里开始，国家还是没有放开。

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切题

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