面积大公摊大还是面积小公摊大，实测公摊面积超过合同公摊面积

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我们先来了解一下公摊面积的概念。公摊面积其实就是公摊面积，是指整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼的共用面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、走廊、地下室、值班警卫室等。根据债权人边肖查阅的相关资料可知，建筑面积=套内建筑面积公摊面积。公摊面积=公摊系数*室内建筑面积。分摊系数=共有分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。套内建筑面积=套内使用面积墙体面积阳台面积。另外，影响公摊面积的因素还有建筑规模、公共设施、套内面积、户型等。其实目前国家对公摊面积没有明确的规定，一定要控制在哪个范围。一般多层住宅的公摊面积在10% ~ 13%左右，18层以下的板房公摊面积在13% ~ 15%左右，点式建筑的公摊面积大多在15% ~ 17%左右，而30层以上的住宅因为增加了电梯，公摊面积通常在25%左右。

此外，住房公摊面积标准取决于住房类型。高层住宅，比如12-33层的，占14-24%。此外，高层建筑有电梯和电梯前室，还有安全通道楼梯，“管道井”、“强电井”、“弱电井”等公共设施都很占空间。所以楼层多的高层建筑的公摊面积要大很多。公摊面积怎么算？2019公摊面积国家标准是什么？以上就是信用家小编带来的相关知识介绍。希望这篇文章对您有所启发，更多家装攻略尽在信用家装修网。

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