黑龙江鹤岗的房价多少，黑龙江鹤岗的房价

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鹤岗房价多少钱？

鹤岗很多市民还在关注。因为当地房价低，据报道350块钱一平米只要两三万，可以买一套属于自己的房子。按照现在的情况，房价这么低，基本上没有涨价。有记者采访当地一家中介了解到，这些低价房都是当地的棚改房，与普通商品房性质明显不同。如果要办理“户口本”，需要等好几年。所以有些人去鹤岗买房，需要了解清楚。

鹤岗方面表示，根据各区县市房价最新消息，工业和农村平均房价为每平方米2538元，比上月下降1.37%；襄阳区平均房价为2420元/平方米，比上月上涨10.04%，上涨的房价相当高。此外，南山区平均房价为每平方米1881元，比上月下降4%。

鹤岗房价为什么这么低？

鹤岗是黑龙江省的一个地级市，与俄罗斯隔黑龙江相望，东南与松花江、佳木斯接壤。

从城市GDP的数据来看，2018年鹤岗在黑龙江13个城市中排名倒数第二。

鹤岗是产煤区，也是因煤而兴的城市。曾是中国四大煤矿之一。常住人口99万，比很多县都少，但面积很大，达到14784平方公里，和北京差别不大。

东北很多城市的房地产价格非常疲软，主要是因为人口外流到一线城市工作。

鹤岗的情况更严重。近年来，由于煤炭行业的整顿，工业城市的发展受到影响，人口和资本都在外流。更可怕的是，鹤岗本地生育率只有0.7，新生儿根本无法补充流出人口。

0.7有多低？中国平均生育率为1.18，蒙古最高为2.64，而鹤岗黑龙江省仅为0.74，为全国倒数第三。鹤岗的平均生育率低于黑龙江省。

再说鹤岗房子白菜价的原因！

2013年至2018年，鹤岗共建设保障性住房11万套。建造这么多房子的原因是地下被掏空了，煤矿周围的地区开始塌陷。倒塌地区的居民需要重新安置。

很多居民拆迁后换了几套房，但年轻人都出去工作了，不住在那里。房屋空置，导致这些棚子的入住率只有三分之一。

4-5万的房子，大部分都是这些棚改的。

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切题

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