大修基金一般什么时候交，大修基金必须交吗什么时候交

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，大修基金什么时候交标准是什么，大修基金什么时候交很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

什么时候交维修基金最合适？

房屋维修基金的本金由房地产中介和购房人共同筹集，利息用于住宅建筑的公共部位和共用设施设备的维修和养护。利息不足时，由产权人分摊。公共设施维修基金用于公共设施的维修、养护和更新；本体维修基金用于房屋本身的维修和保养。两者界限分明，不能混淆和挪用。

通常在房屋交付前，业主要缴纳房屋维修基金。如果是一期住宅专项维修资金，业主可以直接存入住宅专项维修资金账户。当然，如果业主觉得你自己交维修基金比较麻烦，也可以委托房地产开发企业代交。

维修基金可以不交吗？

1.维修基金必须交。首期房屋维修资金，业主可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商交付。如果是让开发商来交，那么开发商需要在收到维修基金后的一个月内把钱存入房屋专项维修基金账户。

2.办理房产证需要缴纳房屋维修基金的证明，所以房屋维修基金是必须缴纳的。维修基金是和具体的房屋结合在一起的，它会随着房屋的存在而存在，也会随着房屋的存在而丧失，但不会随着具体所有人的变化而变化。当房屋产权发生变更，成为新业主时，维修基金也应由旧业主更名为新业主。

3.买新房要交这个钱。有的是交给开发公司，有的是物业公司代收，有的据说是交给当地的房地产管理专用账户，一般是房价的1%-2%。开发商也要交这个款，有的地方政策不一样。建议咨询当地房管局和开发商。

4.可能会导致无法拿到房产证。一般开发商(或物业公司)是代理缴纳维修基金的，那么可以不缴纳维修基金吗？众所周知，开发商要缴纳一定份额的维修基金。所以交房前最好先交房屋维修基金。

即上述维修基金什么时候交最合适，维修基金能不能交？一般来说，房屋交房前，业主应当缴纳房屋维修基金，可以委托房地产开发企业缴纳。而且维修基金是必须要交的，关系到以后的房屋维修。而且办理房产证还需要缴纳房屋维修基金的证明，否则拿不到房产证。

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