旧楼装电梯好还是不装电梯，旧楼加装电梯谁对旧楼安全负责

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，旧楼加装电梯价格表，旧楼加装电梯很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

旧楼加装电梯2021年最新政策

一票否决将不复存在。

众所周知，之前，国家对居民住宅的重建大多是拆迁重建的方式。但是这种方法消耗了大量的人力、物力和财力，也给国家财政带来了很大的负担。因此，在这次国家的住房改造中，将不再采取拆除重建的方式，而是对旧住宅区进行改造。这次老小区改造，首先是社会上的人最关心的电梯问题。

对于老小区安装电梯，住高层的人觉得很方便，因为有些电梯不需要楼上楼下跑。但是对于一楼或者楼下的住户来说，他们是不能使用电梯的，但是电梯必须从一楼开始建，这样会影响他们的日常出行。因此，一楼的住户就成为老小区能否安装电梯的关键。

以前很多地方因为一楼的居民小区不同意，整层的电梯都装不上，一票都没有。然而，在这一新规定下，这一一票否决政策将被推翻。根据民法典的相关规定，一件事情表决通过时，只要有三分之二以上或者四分之三以上的人同意，就可以实施。

也就是说，如果小区的电梯建设有超过三分之二或者四分之三的人同意，那么就可以确定老小区安装电梯。现在，一些发达城市，如上海、北京等，已经开始采用这种模式改造旧住宅区。但是这个政策出来之后，有专家提出了不同的意见。他们认为这项政策损害了低层居民的权益。虽然《民法典》有这样的规定，但是一楼住户的权利如何保障？

谁付费的原则。

因此，一些地方也考虑到了一楼居民的权益保护，进而出台相关文件，希望保护低层居民的权益。首先是“谁使用谁付费”的原则。这意味着安装电梯的时候，一楼的住户不能使用电梯，所以安装电梯的时候，一楼的住户不用出资。

众所周知，老小区要装电梯，电梯钱一部分是国家出，剩下的是小区居民共同出资。因为一楼没有电梯，如果一楼的住户要付费，会让他们觉得特别不公平。但如果要求234楼的住户均摊这笔钱，低楼层的人使用电梯的频率比高楼层的人低，那么均摊这笔钱就不好了。

所以这种“谁出钱，谁出钱”的原则特别符合。现在老小区装电梯，可以按照用电梯最多、需求最大的住户应该多交租赁费的比例，将二楼、三楼、四楼、五楼住户的电梯费用按不同比例分摊，这样人们就不会觉得不公平。

同时，我国的相关法规也肯定了这一政策。认为“谁出钱谁出钱”的原则符合社会公平原则。而且建议大家在出钱修电梯的时候可以用公积金来支付，这样也会减轻建电梯的负担。

旧住宅区电梯的新模式。

基于以上修电梯的情况，问题很多，也有专家提出了老旧小区电梯改造的“共享电梯”新模式。这里的发展新模式——共享电梯，是将小区居民新建电梯的责任承包给电梯公司，由电气公司全权负责小区电梯的建设。但是电梯造出来以后，使用方式就变了。对于想用电梯的人来说，要花钱，不想用电梯的人不需要花钱。

这样对于整层楼的住户来说特别方便。住在低层的人不需要花钱，因为他们不能使用电梯。对于住在高楼层有需求的，可以花点钱使用电梯。对于年轻人来说，有时候想坐电梯，有时候不想，可以自己选择，也不会造成很多额外的负担。所以这种共享电梯的模式吸引了很多人的关注。

很多人觉得这种共享电梯的共享思路很符合现代人的追求。而且有专门的公司负责这个共享电梯的维护和改造。这样既方便了居民，也不需要国家太操心。电梯公司全面负责电梯的日常运行。而且电梯的贡献可以很好的解决小区居民之间因为电梯产生的各种矛盾，也有利于维护良好的邻里氛围，促进社会友好发展。

4楼后悔装了电梯。

1.噪音是针对其他楼层的，只考虑到利弊。毕竟你下了楼梯。对于1楼和2楼来说，只有坏处没有好处。因为100%不可能坐着，所以只剩下噪音.

2.现在刷卡安装和乘坐都是免费的，所以每天都会有很多人挤在一楼的电梯门口，等着别人刷信用卡上电梯。这些人自然站不住了，就大声说话吃饭，把食物垃圾闹得满地都是。

3.上面运输自行车的问题。以前没有人运输自行车。现在因为楼梯口太窄，还好。马上推上电梯。咔嗒咔嗒的电梯门都是喷漆的，没有噪音？

4.老年男女在楼顶上下楼梯的频率增加了数千倍。以前我们家没有电梯的时候，屋顶一天两次都出不来。现在，是几十倍.而且因为大家都坐电梯，所以成为了一个新的聚会聊天的好地方！

5.没有电梯井，全是灰尘和细小的废物。

以上就是关于2021年旧楼加装电梯最新政策，4楼后悔加装了电梯原因相关内容介绍。如果您家恰好也面临加装电梯的问题，建议您一定要深思熟虑再决定是否加装电梯。有关，加装电梯费用及施工等更多内容，欢迎大家持续关注信用家装饰网进行了解。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。