房产税政策最新规定，房产税新政策和老政策对比

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2021年9月房地产税费最新规定

2021年9月1日，不动产契税调整。十三届全国人大常委会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》，自2021年9月1日起施行。

与现行契税政策相比，新《契税法》增加了夫妻间房屋转让和法定继承人继承两种免征情形，可以免征契税。此外，9月1日起契税税率为3%至5%。

现在执行的契税是：

70年土地使用权商品房购买前提，首套房购买，90平方米以下契税1%，90平方米以上契税1.5%；90平米以下二套房1.5%契税，90平米以上2%契税；三套及以上3%契税。比如购买不限购商品房或者商品房，契税是3%。

也就是说：2021年9月1日之前买房的，只征收1-3%的税！

2021年9月1日新契税法：

2021年9月1日后，通过正式立法将契税上调至3-5%。

假设你想买一套价值200万的房子。如果现在买，只需要交2-6万元的税。但是2021年9月以后买的话，要交6-10万元的契税。相当于买房成本直接增加了4万！

2021年9月房产税转移新政

与现行契税政策相比，新《契税法》增加了两种免征契税的情形，即夫妻之间转移所有权和法定继承人继承可以免征契税。

根据《中华人民共和国契税法》，有下列情形之一的，免征契税：

第一种：婚姻关系存续期间，夫妻之间的土地、房屋权属变更，免征契税。实际上，现行的契税法也规定了夫妻之间的财产转让也是免征税费的。边肖朋友的父母离婚了，她父亲把房子过户到她母亲名下，但她当时没有支付任何转让费。

第二种：法定继承人通过继承方式继承土地和房屋的所有权，免征契税。也就是说，你父母去世的时候，他们没有立遗嘱，但你是他们的法定继承人，继承父母的财产就不用交转让费了。现行的契税法律是，需要立遗嘱，才需要交过户费。如果没有立遗嘱继承父母的财产，需要缴纳转让费。

房产税2021年9月1日房产新规，房产税将于2021年9月开征？

房产税2021年9月1日房产新规是假消息。2021年9月1日，房产契税法调整，2021年的房产税政策尚未发布。与房产税相关的最新消息是在5月份的会议中，首次提出了“改革试点”的建议。可以说这是官方的“定调”。毕竟中国的房产税从提出到现在已经走过了十几年。这个“目标”似乎是要在2021年“加速”房产税的实施。

事实上，有关部门已经明确说明，房产税要多方面综合考虑，绝不是多买几套房子，多交几个税那么简单。而且，对于希望开征房产税降低房价的人，官方也曾表示，开征房产税的目的不是降低房价，而是促进稳定发展。

无论如何，实施房产税的好处是多方面的。虽然近几年房产税还没有出台，但是房产税的推广一直在进行。到2021年，房产税又要“加速”了，人们可能真的要迎来房产税了！

以上是关于2021年9月房产税的最新规定，以及2021年9月房产税转移新政的出台。可以得知，2021年9月1日将实施契税法，增加了契税ta的免征

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