凯里五大投资公司，凯里集团有限公司

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W.P.CareyInc.是一家领先的净租赁公司，专门负责公司的售后回租、建造套装和收购单租户的净租赁物业，宣布三项投资总计约为1,113亿欧元。这些投资包括美国、墨西哥和荷兰的工业设施，以及对德国工业研发设施的一套适合的承诺。物业为三网出租给业界领先的租户，平均租赁期限约为22年。

这些交易包括：

•€共计91000平方米的三个工业设施的4800万（5300万美元）出售回租，净租赁给世界上最大的高性能手工和电动工具的生产商之一。其中两个设施位于美国，一个位于墨西哥，所有这些设施对该公司的全球运营足迹至关重要。这些房产按国别主租赁期为25年，以美元三净额租赁，每年租金定期递增。

荷兰光工业设施的售后回租价值1500万欧元（1600万美元），总计约19,000平方米，净租赁给欧洲的自助咖啡和自动售货机的领先供应商。最近翻修过的位于较大鹿特丹地区的商业园区的设施，是公司的唯一烘焙工厂和全球客户基地的关键分销中心。该设施是三网租赁，为期20年，每年以荷兰CPI为基础的租金上涨。

4亿欧元（5,500万美元）在德国建立一个新的工业研发设施，总计约15,600平方米。在2021年年初完成后，该设施将被净租赁给全球一级汽车零部件供应商和包括电动驱动技术的系统。该设施将在战略上位于法兰克福附近的一个主要工业园区内，为期不低于20年的三网租赁，以每年的德国CPI为基础的租金升级。

GinoSabatini，投资总监，W.P.Carey，说：“今天的公告是我们在北美和欧洲的地理多样性和公认的专业知识如何为我们提供了一系列机会，以获取高质量、可操作的房地产租赁给Credit价值的租户。我们相信，我们多元化的投资方式和既定的声誉将继续使我们能够为满足我们的投资标准提供有吸引力的机会。”

欧洲投资总监阿尔维·卢马(ArviLuoma)在评论欧洲交易时说：“我们很高兴向我们不断增长的欧洲证券组合增加两个新的高质量资产，在我们的两个最大的投资市场，德国和荷兰。鉴于我们在欧洲投资20多年的经验，我们独特地定位为将我们的当地市场专业知识与我们的国际洞察力结合起来，以实现满足各方需求的结构双赢交易。我们期待与我们最新的租户发展我们的关系，并支持他们未来的发展目标。”

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