美国阿拉巴马州房地产，阿拉巴马州的房产税

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Jeff Stith 准备卖掉他在海伦娜的房子。

随着他们的六个孩子长大成人，他和他的妻子克里斯蒂过去 14 年一直住在秘书处大道上的一个家中。现在，这对夫妇正在寻求出售他们 3,200 平方英尺的房屋并缩小规模。

给露营者。

“我们可能会在里面住一年，直到材料价格下降，这样我们才能负担得起重建，”他说。

这栋房子上个月底上市，已经有两个开放的房子了。与此同时，他附近的两套房屋已经售出。

“这太疯狂了，”他说。

阿拉巴马州的房屋销售非常火热，并且已经持续了一年多，因为大流行的挥之不去的经济影响与已经紧张的市场混合在一起，从而产生了当前的气候。

根据阿拉巴马大学阿拉巴马房地产中心 (ACRE) 的数据，2 月份全州住宅销售价格中位数为 225,568 美元，比去年同期增长 18.3%。

2 月份，需求同比增长 3%，而供应下降 26%。月度挂牌量比上年下降 25.6%。

这意味着按照目前的销售速度，全州市场上的所有活跃库存将在 1.4 个月内售出。分析师认为买家和卖家在六个月的供应量下拥有大致相同的议价能力。

2 月份售出的房屋平均上市 48 天，比一年前快 19 天。

“对于买家来说，这是一个非常困难的市场，”ACRE 的分析师兼副董事 Stuart Norton 说。

“而且我认为这种情况在短期内不会发生巨大变化。但我们可能会看到一些价格放缓。”

这些条件在斯蒂斯的家中有所反映。

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