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今日我们来聊聊一篇关于卖房要交多少税的文章,网友们对这件事情都比较关注,那么现在就为大家来简单介绍下卖房要交多少税,希望对各位小伙伴们有所帮助
卖房子要交多少税?
1.契税:非法定继承人根据遗嘱接受土地、房屋所有权的,缴纳1.5%的契税;2.营业税:需要缴纳5.55%的营业税。转让、出售、购买超过5年的,可以免征营业税;3.交易手续费:5元/m2;4.制作成本:80元;5.公证费:继承权公证费按继承人继承的评估价值的2%收取,不低于200元。
房子交税需要哪些流程?
1.办理房产信息档案查询证书。如果是90平米以下的一套房,税率为1.5%,如果是144平米以上或者二套房,税率为3%,如果是别墅,营业税税率为3%。目前证明你享受税收优惠。
2.准备申报税务信息。然后准备好购房合同的原件和复印件,核对凭证。
3.提交税务信息。材料准备好之后,税务机关就可以向地税局税务部门进行纳税申报,填写信用保证书。
4.确认税务信息。税务部门受理后,会录入相关信息,并制作一份《房地产交易纳税申报表》,其中会包含基本的纳税信息。确认后会认真审核签字。
5.缴纳的契税。房地产交易税申报审核表后到征收柜台缴纳契税。
以上就是卖房要交多少税这篇文章的一些介绍,网友如果对卖房要交多少税有不同看法,希望来共同探讨进步。
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