购买房屋为什么要房产登记，买房什么情况需要做房产预告登记

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

有过购房经验的朋友们都应该了解，购买房屋是需要进行房产登记的，这是一项部门规章，旨在规范房屋登记行为，维护房地产交易安全保护权利人的合法权益，该规章由建设部发布。那么鞍山房产登记条例以及房产登记管理办法，鞍山的朋友们有所了解吗?下面我们一起看看吧。

鞍山房产登记条例

六十条：国家实行土地使用权和房屋产权登记发证制度。

六十一条：以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

温馨提示：依照本法六十一条的规定，将房屋的产权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

六十二条：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。

六十三条：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记;因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋产权的，应当依照本章规定办理过户登记。

鞍山房产登记管理办法

房屋登记办法是一项部门规章，旨在规范房屋登记行为，维护房地产交易安全保护权利人的合法权益，该规章由建设部发布。鞍山房产登记管理办法如下：

一、为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、法规，制定本办法。本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

二、国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门负责指导、监督本区域内的房屋登记工作

三、房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理：

本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。房屋登记机构应当建立本区域内统一的房屋登记簿。

四、房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。

看完以上文章的内容，大家也应该了解一些关于鞍山房产登记条例?鞍山房产登记管理办法?的相关知识了吧。由于各地对此的管理规定略有不同，大家可以到当地的管理部门了解一下相关事宜，希望通过上诉内容对大家在以后的办理过程中有一定的帮助，本经验仅供参考。

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