楼上漏水漏到楼下楼下怎么维权，楼上漏水到楼下纠纷怎么解决

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

楼上漏水到楼下民事纠纷怎么解决，楼上漏水楼下处理绝招这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、漏水一般分为两种：一，管道破裂导致漏水。

2、二，防水没做好导致漏水。

3、不管哪种漏水，都是因为楼上的业主装修选材施工没做好导致的，建议楼主和楼上的业主沟通一下再针对问题处理。

4、另外，发生楼上漏水，首先应明确状态。

5、一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

6、二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。

7、为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

8、三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。

9、2、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

10、当然，如果你是顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

11、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

12、3、如果楼上邻居不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

13、给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

14、”将争议提交到法院处理。

15、4、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。

16、并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。