网签备案后退房打12315有用吗，房管局登记备案了还可以退房吗

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

房管局备案后还能退房吗，房管局备案这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。

2、房产局备案如何办理交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

3、2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。

4、3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。

5、4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。

6、5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。

7、网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

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