限价商品房和商品房有什么区别，购买限价商品房需要什么条件

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

限价商品房申请条件，限价商品房和商品房的区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、１、限价商品房和完全公开的由市场供需决定价格的商品房相比，限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

2、２、土地出让价格比一般商品房低，可能在信贷等其他环节有所优惠等等。

3、概括而言，即“限定房价，以房价来定地价”。

4、而限价商品房虽然名为商品房，表面上看与经济适用房有所不同，实际上想真正实行，仍离不开政府扶持，限价商品房则主要是为了消除市场垄断，同时防止房地产泡沫。

5、限价商品房和普通商品房明显的区别就是在于前两个字，一个是限价一个是普通商品房，这两者的定义在价格上就做了区分。

6、3、购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。