悉尼房产出租合适吗，悉尼租房价格趋势

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该公司发现，如果他们将20%的存款存入杠杆化的ASX200基金，而不是购买房屋，那么整个城市的房主可以在10年内赚到60.8万美元。

安永(Ernst & Young)首席经济学家乔马斯特斯(Joe masters)表示，尽管购买的时机和成本至关重要，但这项研究提供了一个机会，将焦点转移到租购或购买的辩论上。

“我们会小心翼翼地假设，拥有住房是创造未来财富的唯一途径。马斯特斯女士说：“对话需要更广泛，对替代方案的考虑需要成为对话的一部分。

“现在是时候放弃租赁就是死钱的心态了。是的，当你向房东支付租金时，你不会投资于你所拥有的资产。

“但对于今天的房地产价格，你可以更好地租用一些负担得起的地方，并将你节省的现金进行投资。”

这项研究模拟了两个人用相同的初始资本寻找一所房子。一个人买房，贷款80%的购房款，另一个人租同一个郊区，投钱。

从1997年到2017年，他们被对比了10年。在645个场景中，租房者占62%。

新南威尔士州租户联盟高级政策顾问利奥帕特森罗斯(Leo Patterson Ross)认为，澳大利亚的租赁法不会让日子好过。

“人们更愿意购买租金的原因是，我们有政策杠杆将人们推向这个方向，”他说。

“租房往往是一种垃圾体验，但如果我们决定租房，我们会开始认为这是一个普通的决定，更正常，也更受尊重。”

财务水平低就是成本。

委托进行这项研究的安永悉尼管理合伙人安德鲁普莱斯(Andrew Price)表示，澳大利亚整体的金融知识水平较低，这意味着人们更倾向于选择房屋等有形投资。

“许多年轻人尤其(普遍)知道如何买房.当谈到投资股票时，他们不知道该做什么，”普莱斯先生说。

“如果我们不再关注金融知识，人们的选择就会受到限制。”

在澳大利亚，是投资房地产还是股票一直是一个由来已久的争论。但对很多人来说，这取决于置业的安全性，而不是赚更多的钱。

28岁的路易斯史密斯在墨尔本内城租了一套房子。她已经存了13年了，说宁愿放在房子存款里，也不愿意放在股市做大。

“我不认为房子是赚钱的途径，我认为它是生活的基本必需品，”她说。

“不是哪种投资能让我赚更多的钱，而是把住房当成必需品而不是商品。

“这种安全感长期存在于你头上，没人能把你踢出去。比后来更有价值，不是钱多。”

Cecilia DiStefano于2017年在托马斯镇购买了一套两居室。他同意购买时投资股市似乎太复杂。

“购买房产是我的个人目标。这很有吸引力，因为我可以直接从中获得一些东西，而当我看股票时，它似乎更复杂，不是很方便用户，”她说。

“现在我已经完成了我的第一套房产，我一直在寻找许多我在租房时可以做的策略。”

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