维多利亚热门景点，维多利亚州美景

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然而，不断变化的技术、生活方式和支付能力正在增加改变海洋或树木的动力，同时减少人们等待退休的机会。

现在，整个州的农村中心和沿海城镇成为人们关注的焦点，许多城市的房价涨幅超过墨尔本。

房地产榜单也引起了极大的兴趣，包括冲浪海岸的Jan Juc，他在realestate.com.au的平均观看次数在全国排名第25位。

谈到沿海景点，科尼斯比女士说，“这是人们想要一种更放松的生活方式的结合。更实惠，如果有需要还是可以去吉隆或者墨尔本。”

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托基现在是寻找新房子和土地的十大地点之一。照片：艾伦巴伯

Dandenong山脉部分地区的房屋也吸引了大量关注。

Conisbee女士说，“人们喜欢建在大街区的大房子，既漂亮又实惠。”

Macedon和Mt Macedon也出现了高数量的上市，它们离Warrandyte和Eltham的城市越来越近。

成熟的房子不是唯一的重点。托奇现在是维多利亚州寻找住房和土地的前十名。

Conisbee女士说，“这是我们第一次看到墨尔本以外的新房搜索量如此之高。”

特别是新人们正在改变沿海地区和农村地区。

科尼斯比女士说，“年轻人把它们视为一种选择，我认为这是一个巨大的变化。”“有传言说退休人员会搬到海滩或灌木丛中，但现实是许多年轻人被墨尔本以外的地区所吸引。”

她补充说，政府为该地区提供的补助和更灵活的工作条件是吸引年轻买家的因素。

Town CoastCountry Realty的主管彼得穆萨雷德(Peter Mussared)表示，马其顿山区的变化是显而易见的，该机构主要与树木价格变化的买家打交道。他说：“这完全改变了，现在年轻一代生活在该地区，这很棒。”穆萨雷德先生说，受欢迎的学校和许多父母可以通勤到城市的事实使这个地区很有吸引力。

他说，“很多家庭都知道，和墨尔本相比，可负担的教育成本更高，教育水平也是一样的。”

穆萨雷德先生说，马其顿的入门级房产约70万澳元，中档房产约90万至100万澳元，一些“非常特殊”的房产售价为2000万至300万澳元。

他说，马其顿的主要街道和“农村枢纽”是其吸引力的关键。他说，“这是这些不再存在的地区之一。”

年轻买家也搬到了莫宁顿半岛。

弗莱舍莫宁顿半岛的主任乔希卡拉汉说，“通常，他们专注于两件事——物有所值和更好的儿童户外活动区域。”

然而，索伦托、拉伊和布莱格洛周围的大多数买家都是“过渡性的”，准备在几年后退休，把时间分散在沿海和烟雾中。

他说，“他们正在寻找永久的财产，在那里他们可能会卖掉他们的家庭住宅，并将在城里保留一套公寓。”

卡拉汉先生说，对于这些买家来说，Blagory和sorrento的入场价是80万澳元，中档是130万到150万澳元，高端是200多万澳元。黑麦的高端产品更便宜。

卡拉汉先生说，在过去的20年里，海洋变化不断，现在有更多的永久居民。

他说，基础设施的改善，包括布莱尔戈里重建的游艇俱乐部，增加了该地区的吸引力。

比利雷斯

贝尔格雷夫的金布鲁克路，和气喘吁吁的比利穿过栈桥。摄影：迈克基廷。

贝尔房地产公司emerald的经纪人萨曼莎斯科特(Samantha Scott)表示，尽管100万美元在该市的一些地区已经成为入门级，但买家可以在绿树成荫的东部地区用更多的钱购买房屋，在那里，家庭可以以70万至90万美元的价格升级为第二套住房。斯科特女士说，“你可以住在所有舒适的土地上。”

5万美元的中低价可以买一套1000平米的三居室，百万美元的房产土地更大，装修风格豪华。

斯科特女士说，尽管城市退休人员已经进入该地区，但这一举措在过去几年中越来越受欢迎，尤其是对年轻买家而言。

她说，“我们有大量首次购房者涌入，因为在这个首次购房者范围内仍有房产。”翡翠曾经是许多人的最爱，但Gembrook的美食、靠近高速公路和Pakenham的主要基础设施使其成为“下一个大事件”。

虽然它是大墨尔本的一部分，但它的开放空间和田园生活方式使它成为自己的世界。

斯科特女士说，“周五晚上回家——这就像每个周末去一家提供住宿和早餐的酒店。”

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