增城区房地产市场预测，房地产市场发展的最新趋势

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房价增长何时真正放缓?抵押款利率会继续向上攀升吗?如果我现在想买房，我需要知道什么?这些都是我们从读者、同行和其他人那里听到的问题，因此我们请顶级经济学家和房地产专业人士详细分析他们认为今年房地产市场会发生什么。

抵押款利率可能会继续上升--但这取决于经济

Bankrate 的数据显示，今年 30 年期平均固定利率已经从 1 月份的 3% 左右攀升至 6% 左右。而且增长可能不会止步于此。(查看您可以在此处获得的最低抵押款利率。)Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 表示，这取决于很多因素，包括就业报告。“如果就业报告过于强劲，可能会引发抵押款利率的新一轮上涨，以预期美联储会采取更大的行动。

Bankrate 首席金融分析师 Greg McBride 表示，在我们看到通胀已经见顶的持续证据之前，抵押款利率仍有攀升的风险。但他补充说，美联储提前加息并尽早采取行动的前景，实际上可能有助于控制抵押款利率，甚至降低抵押款利率。麦克布赖德说：“现在更多的加息意味着以后加息的次数减少，这意味着利率达到峰值的时间表被提前，这意味着由于经济疲软而最终导致的利率下降也发生得更快。”

这里有一个有趣的看法：“实际抵押款利率，即抵押款利率减去通货膨胀率，40 年来首次为负数，因此抵押款并不像控制通货膨胀时看起来那么贵。通货膨胀本身往往是房价增长的底线，在过去 40-50 年中，大多数季度的房价增长都高于消费价格增长，”连接用户的互联网服务公司 Angi 的首席经济学家米沙·费舍尔说拥有经过审查的家庭项目和服务专家。

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