关于佛山买房要关注哪些，佛山现在买房时机适合吗

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

在刚刚经历的五一假期，北京、深圳、广州等城市的网签量已经超过去年。

尤其是佛山，在大湾区中脱颖而出，从今年4月开始走出独立行情。

数据显示，4月份佛山新房网签量超过1万套，已经超过去年同期水平；二手房方面，全市网签3702套，环比上涨38%！

2020年1-4月佛山新房网签数据

关注佛山的购房者如何抓住机会？

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在大湾区的风口上，

佛山下一个中心在哪里？

本质上，买房就是买一个城市的未来，城市的中心区一直是城市的核心价值。

因为佛山实行“单干”的城市发展战略，所以很多人说：佛山是一个没有中心的城市。

佛山确实需要一个强有力的中心来正名。

去年，粤港澳大湾区的规划纲要出台，提出广佛联手，发挥龙头作用。佛山证明自己的机会终于来了。

作为佛山融入大湾区的“先手棋”，三龙湾高端创新集聚区在大湾区背景下应运而生。

摊开地图可以看到，三龙湾靠近广州，横跨禅城、南海、顺德，都是佛山经济实力最强的区域。

三龙湾GDP超过2000亿，区内制造业企业总量占珠三角9%，占佛山制造业企业总量的一半！

来源：网络

佛山的中心城区也在由东向南发展，随着三龙湾规划的确立，这种趋势更加明显。

在三龙湾腹地，佛山政府针对广州珠江新城提出建设佛山新城，定位为“佛山中心城区、商务区、总部经济发展区、公共服务配套区、富有岭南风情的绿色新城”。

有了“三龙湾”的加持，佛山新城的“CBD”光环更加耀眼。

最近有很多网友在群里提问：佛山新城(300785股)值得买吗？

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十年的发展，

最后，亮点时刻到了！

虽然佛山新城的规划本身是光鲜亮丽的，但在我的印象中只是一纸规划。

前段时间燕姐去佛山新城发现，经过十几年的发展，佛山新城已经今非昔比。

而且仔细对比可以看出，佛山新城当初并不只是在说标杆珠江新城。

珠江新城有小满窑、东塔、西塔等地标，还有佛山新城。佛山最新高层建筑TOP10榜单中，佛山新城一个区域就占了一半！

来源：高层粉丝

相比珠江新城一流的国际配套，佛山新城还打造了“九馆六心”的千亿级豪华阵容。

包括方塔文化中心、国际体育文化演艺中心、世纪莲体育中心、佛山大剧院、佛山新图书馆、青少年宫、博物馆等。这些都不逊色于珠江新城。

来源：网络

交通很亮眼，佛山首条地铁线延伸至佛山新城。

除了已经开通的广佛线(即佛山地铁1号线)，还有在建的佛山地铁2、3号线，规划广州地铁28号线、佛山地铁6号线、广佛线三期。

一般来说，至少有6条地铁会经过佛山新城，在佛山很难找到这么密集的轨道交通区域。

这些线路建成后，未来生活在佛山新城，10分钟可达广州南站，25分钟可达天河，1小时融入珠三角都市圈。

可见佛山新城是下一个珠江新城。

到2020年，佛山新城将迎来爆发年。

广佛环线首段(佛山西-广州南)预计今年年底试运营。

建设佛山分公司、农业(601288，股吧)佛山分公司、蒙娜丽莎(002918，股吧)、顺联集团相继入驻。

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但与均价已突破3万、最高备案价高达5.4万/m2的千灯湖相比，佛山新城房价仍有上涨空间。

很多购房者也意识到了佛山新城的潜力，认为现在是在佛山买房的最好时机。

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像这样的房子，

终于佛山有了！

那么，佛山新城什么样的房子值得买呢？

购房者是有眼光的，在楼市回暖的时候，真正的好房子还得下功夫。

4月，在佛山楼市回暖期间，佛山新城全新板块——龙光九龙西上市，一度在该区域掀起了一股购房热潮。营销中心开业当天，连门口都排起了长龙。

据PLUS介绍，当天来了很多买家，现场认筹也很火爆。连销售都说：今年难得看到这么热闹的场面。

项目营销中心开放现场

佛山龙光九龙溪是什么来历？

目前，佛山新城这片热土已经迎来了多家房企入驻，但只有龙光地产是不平凡的一家。

这次龙光地产给佛山带来了全国第四，佛山第一。

要知道，“玖龙玺”是龙光地产的中高端产品系，深圳CBD的龙光·玖龙玺，珠海横琴、东莞虎门滨海湾的龙光·玖龙玺，无一不是选址城市最核心的地段，服务于城市塔尖人士。

PLUS实地探访发现，佛山龙光·玖龙玺之所以火爆，还有更深层次的原因：

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佛山唯一3地铁+2轻轨，距离地铁仅400米

佛山龙光·玖龙玺距离佛山地铁1号线新城东站直线距离仅400米。

而且除了佛山地铁1号线(已通车)，广佛环线首段(预计今年通车)、佛山地铁3号线(在建)、地铁6号线(规划)、广佛江珠城轨(规划)也在此交汇。

住在这里，不仅能快速去往佛山各大中心区，未来坐上地铁10分钟，就三首歌的时间就能直接通往广州南站，去往广州中心区域。

注：部分规划中的轨道线路具体站点未定，图示仅供参考

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周边有千亿级配套，生活实在太方便了!

另外住在龙光·玖龙玺的体验，可一点也不亚于广州珠江新城。由于位处佛山新城CLD生活区，目前佛山新城落成的千亿级配套，就在项目周边。

出门就可以到恒大苏宁广场、星耀101等大型商圈购物。逛完街还能去湿地公园野餐，周边还有博物馆、图书馆、会展中心等，住在城市中心的好处就是这么直接。

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东方禅意园林，刷新佛山人的认知

走进项目销售中心就能感受到与众不同的气质，门前的细沙、清水、松木营造出诗一样的感受。

现场销售介绍，项目在园林设计上融入现代东方禅意风格，将山水意境与交互功能融于一体，打造近7万m?小区园林景观。不仅是用来欣赏，未来业主还能在园林游玩，仿佛穿行画境一般 。

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仅1344席精品，抢占CBD红利最后机会!

据了解，项目建面约30万㎡，规划11栋高层住宅和10栋城央叠墅，仅有1344户。

其中龙光·玖龙玺洋房产品包括100~167㎡三房至五房，作为龙光地产高端产品系，其产品力确实不俗。

100㎡三房产品，进门就有过道式玄关，可以作为收纳空间，走进室内，餐厅、客厅、阳台一体，空间开阔，动静分区也处理的很好。

可以看看视频感受一下：

约100㎡三房样板间实拍

120㎡四房产品、155㎡五房产品则为南北双阳台设计，采光通风好。

其中155㎡五房南向主阳台开间约4.7米，北向生活阳台开间约3.4米，放上桌椅也绰绰有余，业主可以在阳台上一边欣赏园林美景一边品茶。

155㎡五房产品空间十分开阔，光厨房面积就有约8.6㎡，可容纳多人操作，还能预留双开门冰箱空间。

PLUS带你感受下这个空间有多开阔：

约155㎡五房样板间实拍

另外项目还拥有佛山为数不多的叠墅产品在售，建筑面积约143-166㎡，户户朝南，270?采光无遮挡。据PLUS了解，目前片区同类型叠墅产品已经处于尾货阶段。

可以说，龙光·玖龙玺的出现为塔尖人士提供了一个抢占佛山CBD崛起红利的最后机会。

从市场反应来看，面市以来，龙光·玖龙玺已经多次引发市场热潮，认筹火爆。

作为面市即火爆的网红盘，可以想见项目开盘当天会有多火!

据悉，龙光·玖龙玺即将在本月中下旬开盘，现在正火爆登记中，好消息是现在登记还可享额外98折优惠!

错过了珠江新城，佛山“珠江新城”难道你还要错过吗?

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