房东收保证金，房东收取保证金合法吗

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

房东可能收取更多费用的主要原因是，如果租户在申请过程中向房东或物业管理公司扔红旗。这些危险信号可能是有意或无意的，但可能包括：

所有申请字段未填写或填写不正确。因为房客可能会隐藏或避免一些事情，不完整的信息可能会传递给房东。

细节是粗略的。如果你不确定确切的日期或者最后租的房子的寿命，请不要猜测。确保准确性。

以前的楼主参考不会透露任何信息…好的坏的。

租户已经开始要求对房产进行翻新，或者如果他们正在进行翻新，要求降低租金，即使他们还没有提交申请。这表明租户可能买不起这个位置。

这些都是对虚假陈述事实、陈述等大大小小谎言的明显理由的补充。在一些人看来，这似乎是对租户租用应用的自动拒绝。然而，当市场紧张时，有时房东不得不抓住一个有缺陷的申请机会出租房屋，降低空置率。为了降低风险，房东会收取高额的安全保证金，以防止危险征兆最终成为现实。

无论房东是否被烧伤，或者即使租客没有给出任何红旗警告，房东也可能有其他理由要求双倍押金。它们可能包括：

房东刚刚改造了出租单元，他们想保护自己的投资。

房客可能有宠物。

租客可能长期不上班，也可能处于临时状态，无法获得稳定的工作。

房东可能被之前的房客烧死了。对于当前/新租户来说，这是一个很难搬进该单元的情况。看起来不太“公平”，但楼主有权利这么做。

归根结底，押金高的原因可能几乎是一切，房东不必告诉房客为什么在大多数州收取更高的费用。作为房东，如果需要解释，一般可以通过提醒租客押金可以全额退还来总结。作为租户，你也需要记住这一点。押金是可以退的，各方需要确保在租约上注明。

房东和房客都应该熟悉他们所在州的房东和房客法律。通常情况下，房东可以收取或持有多少保证金是有上限的(例如，不超过两个月的租金)。州或城市法律中需要注意的其他重要事项，如房东退还租户保证金或分期预提损失的时间表。

最重要的是，押金无论多大，都有可能退还。作为承租人，你应该尽你的责任，照顾好公寓，支付租金，履行租赁条款，你很可能会收回你的钱。

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