澳大利亚卖房时机，在澳大利亚卖房需什么手续

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

1.不要因为爱家就让别人觉得。没有人想买别人的生命或回忆，所以把你的个人生活带出你的家。

2.不要拆房子。有杂物，有空房。房间里的家具会给潜在买家一种平衡感，知道空间里可以容纳什么。

3.买家不想想象这个地方一旦修好会是什么样子，所以不要抱有“我想我会留下它，让新主人试一试”的态度。听过很多次了，然后一套房子挂在市场上，装修好的房子就被抢购一空。

4.不要忽视旋转锁，卡住的门或者地毯每天都是松的。当买家注意到所有细节时，他们会立即想到：“我要处理的隐藏问题是什么？”

1.不要乱扔东西。当我走进人们的房子时，我总是感到震惊。这是个猪圈。在外面也是，你想尽可能的炫耀，而不是藏在垃圾堆里。低维护花园对买家来说是一个很大的吸引力，所以请确保修剪和覆盖花园，因为这使外观比以前更容易维护。

2.不要因为便宜就疯狂去做事情。通常有所为有所不为，但要确保不要因为价格便宜就去添加什么。考虑买家看的是什么，对最差的部分进行修改，然后主观思考。

3.不要堵住前门。仅仅因为你知道你的前门在哪里并不意味着潜在的买家也知道。想去的时候知道去哪里比你原来想的更重要。它为整个房产树立了买家的心态。如果你的花园已经满了，是时候修剪了。

4.不要移走所有的植物。拥有一个维护良好的花园非常重要，人们会对密集的绿色植物和修剪整齐的植物产生良好的反应。如果植物不整齐，不整洁，最好把它们剪掉，而不是移走。

1.忽视市场，风险自担。知道什么要马上卖，你的房产在市场上的什么位置。准备满足你的价格预期。

2.不要以为一塌糊涂就会被忽略。买家通常会原谅陈旧过时的房子，但如果它们看起来或感觉适合居住，他们会认为这是一个比实际更大的项目。所以，这里没有旧窗帘，没有杂草丛生的花园，没有满溢的垃圾箱。如果人们认为他们可以直接搬进来，那么你就有更好的销售机会。

3.别忘了抑制上诉。很多在网上看的人也会去兜风。他们也可以查看谷歌街景，所以你应该知道他们会看到什么。有时，他们看到的东西已经存在多年，可能是有害的，所以要意识到这一点，并准备好应对它。

4.不要在那里。黄金法则是，在进行开放日检查时，你不应该在场。这年头很多人都会装摄像头，这样就不用在那里了，只是确保你的贵重物品放好就行了。经纪人的工作是保证房子的安全，这对于有房主在场的购房者来说可能会比较烦。卖家只是阻碍你而你可能喜欢一个功能，而别人不一定会公开谈论它。有时，买家可以得到完美的财产，但通常他们不会。

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