悉尼房价下跌幅度，悉尼房价下跌最惨的地方

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与一年前相比，悉尼数十个郊区的购房者在房产上的花费可以减少，一些地区的价格下降了六位数。

Domain 数据显示，截至 6 月的一年中，悉尼近五分之一的郊区的单元房价格下跌，几个郊区的房价下跌。

Sylvania Waters 的房价下跌 10.3% 至 260 万澳元，Cremorne 的房价下跌 8.9% 至 285 万澳元，均下跌超过 275,000 澳元。

South Wentworthville 的房价也下跌了 1.6%，这是唯一一个房价每年下跌的郊区。仅包括至少有 50 个销售量的郊区。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 博士表示，今年大多数郊区的价格仍在上涨，但许多郊区的增长率已经超过了峰值。

鲍威尔说：“总体而言，悉尼每年仍在上涨，但我们开始看到市场状况发生变化，这将以不同的速度波及整个郊区。”她说，“千篇一律的公寓”供应量较大的地区，自住业主主导的房地产热潮通常增长较少，可能会更快跌入负数区域。

Little Bay 的单位价格跌幅最大，中位价下跌 28.4% 至 815,000 美元。它在去年录得一些最强劲的增长，代理商报告说一居室公寓的增加使中位数下降。

Kogarah、Sylvania 和 Eastwood 的房价下跌超过 10%，St Marys、Woolloomooloo 和 Erskineville 等郊区的房价下跌超过 5%。

DJW Property Sylvania Waters 负责人 Dave Watkins 表示，待售房屋供应的增加减少了竞争。利率上升也使买家感到紧张并降低了借能力。

他说：“普通非海滨住宅的价格已经轻松回升了 10%，”但他指出，A 级房产几乎没有变化。

在其他郊区，价格远高于一年前，增长最强劲的地区是生活方式区。Erina 的房价中值上涨了 64.7%，中央海岸的 Long Jetty、Ettalong Beach 和 Tumbi Umbi 的房价也上涨了 40% 以上。

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