为什么公寓投资越来越好，公寓投资的20个好处

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OSK墨尔本广场位于南岸，是一个以自住业主为重点的开发项目。

甚至它的低层，通常是人们梦寐以求的公寓，也瞄准了奢侈品买家。宽敞的露台旨在为平面图增加125平方米的室外空间。

OSProperty Australia的总经理迈克尔朗米尔(Michael Longmire)表示，“开发商改变了方法，进入更豪华的高端环境，获得更高质量的饰面，以占领和开拓自用市场。”

"因此，今天的公寓看起来非常不同."

墨尔本广场一期的1048套公寓已经售出一半以上。宽敞的居住空间，豪华的住宅，优越的地理位置，受到购房者的欢迎。

他说，“我们正在为居民创造设施，以便他们可以在周末放松，并在工作日步行上班。”

他说，特别值得注意的是，这个开发项目上可用的绿色空间和开放空间——公寓买家越来越寻求这种绿化和开放空间，但它只能在更大的位置交付，如墨尔本广场开发的2公顷土地分配。

该网站还将有一个全系列的Woolworths超市，这意味着居民可以把杂货带回家。

墨尔本南岸广场-OSK酒店

墨尔本广场的共享空间也将利用分层绿化的发展优势。

与几年前相比，这是一个实质性的变化，当时许多市场都面向投资者，包括本地和国际投资者。

自2016年以来，变化一直在发生，当时Reserve对墨尔本商业区和城市边缘的公寓供应过剩表示担忧。

根据Urbis Apartment Essentials最新报告中的数据，2020年，本市未来的公寓供应量将达到峰值，其中，包括目前正在寻求批准的公寓在内的新公寓数量将略低于2.5万套，未来两年将下降约5000套。

然而，根据澳大利亚维多利亚州城市发展研究所(Urban Development Institute of Victoria)首席执行官丹尼艾迪森(Andrew Addison)的数据，证明供过于求不是问题。

埃迪森女士说，“这项研究证实，持续供过于求的说法是不正确的。”

Urbis董事马克道森(Mark Dawson)表示，这些数字显示了对国际投资者兴趣下降的回应，但表示对公寓仍有需求。

道森说，“卖出更多时间，但价格不变。”

“公寓的底层驱动因素仍然非常好。条件略有变化，更多的是短期问题。”

虽然新公寓的数量会减少，但质量预计会提高。

道森先生说公寓面积正在增加。现在一居室平均面积49-54平米，三居室平均设计面积118-134平米。

墨尔本广场位于南岸的电力街和卡瓦纳格街的拐角处。

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