购房门槛限时降低，购房门槛逐年提高如何应对

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作为REIWA促进西澳经济的六点计划的一部分，我们呼吁西澳政府将首次购房者的印花税豁免门槛提高到55万美元。

首次购房者占西澳大利亚州所有住宅物业交易的三分之一，他们在现有住宅市场和新建市场中都发挥着重要作用。

许多人被低端市场的房产所吸引，因为购买价格低于43万美元的房产可以免交印花税。如果首次购房者以53万美元或以上的价格买房，他们将支付全额税率，即18000美元以上。这让绝大多数首次购房者无法承受。

较低的免税限额限制了首次购房者的选择，往往迫使他们购买郊区的房产。这与州政府制定的规划政策背道而驰，该政策鼓励在现有地区更好地利用我们的现有基础设施。由于增加了到工作场所的旅行，这也增加了生活成本并引起了社区问题。

内城的主要购买障碍是价格，因为靠近商业区会导致更高的土地价值，但价格削减了许多首次购房者。如果门槛提高到55万澳元，将为珀斯中心次区域(商业区15公里范围内)现有的房地产和填充项目打开49%的房地产市场。

它使首次购房者能够购买已完工或已填充的房地产，有机会住在离城市更近的地方，并对经济产生重大影响。买家通常在装修上花很多钱。

瑞瓦将继续倡导建立公平的财产税制度，让每一个西澳人都有机会实现自己的置业愿望。

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