澳大利亚高端房地产市场遭重创，澳大利亚的房地产复苏

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如果历史告诉我们什么，澳大利亚有另一个秘密武器来促进其经济，那就是矿产出口部门。

如果我们回顾一下2007年的全球金融危机，正是西澳的矿业繁荣导致我们的经济经历了相对较好的衰退。

澳大利亚的矿物出口现在和将来都有需求。

虽然一些行业陷入动荡，但澳大利亚的资源部门在健康危机中表现良好。

占我国矿产品出口80%的铁矿石、煤炭和黄金，在当前形势下需求稳定。

金块

明年，澳大利亚将成为世界上最大的黄金生产国——最安全的投资类型之一。图片：Getty。

与上个月油价下跌不同，铁矿石价格保持了令人难以置信的弹性，高于86美元(133澳元)。

这是澳洲矿山关闭导致澳洲以外供应问题，澳洲需求稳定的综合原因。

此外，明年澳大利亚将成为全球最大的黄金生产国，被视为最安全的投资品种之一。

所有这些对整个澳大利亚经济来说都是好消息，澳大利亚将从税收和创造就业机会中受益——但西澳大利亚将是最终的受益者，因为它是我们大多数矿产的来源。

但是，不言而喻——一个国家某个地区的商品繁荣总比什么都没有好，这将是此后世界大部分地区的情况。

采矿业如何影响西澳的房地产市场？

虽然我们看不到珀斯的房地产市场有其他省会城市那么好，但是已经发生了一些变化。

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最重要的是租金，自锁定开始以来，租金上涨了惊人的8%。

克莱尔蒙特大楼

珀斯的房租上涨了8%，而房租单却减少了。照片：realestate.com.au

4月份，西澳租赁房大幅下降，但由于租赁市场疲软，大部分省会城市的租赁房激增。

这可能是一个早期迹象，表明珀斯的房地产市场将经历比很长一段时间以来更好的条件。

澳大利亚人会搬到西澳找工作吗？

澳大利亚人是否会去西部找工作很大程度上取决于边境限制何时取消。

然而，一个强大的矿业部门可能会促进珀斯和西澳大利亚矿业城镇的就业。

在GFC期间，许多澳大利亚人搬到西澳工作，这导致了该州乃至整个的丰收。他们获得了大量的现金劳动力。

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