房价再度加速上涨美国，全球房价已达十年大涨幅

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现有单户住宅的全国中位数价格比2016年第一季度增长了6.9%，达到23.21万美元，是自2015年第二季度以来的最快增长。2016年第四季度的中间价比2015年第四季度上涨了5.9%。一季度房价上涨85%。

NAR首席经济学家劳伦斯云博士表示，持续的供应短缺引发了该国第一季度价格的加速上涨。

尹博士说，“感兴趣的买家在年初开始涌入市场。尽管他们的出现增加了销售额，但新上市的商品却跟不上，整个季度都徘徊在创纪录的低点附近。

博士补充说：“那些能够成功购买的人必须比其他人出价更高，特别是对于初学者市场，这反过来将价格增长率提高到近两年来最快的季度增长率。”

他还指出，随着就业水平的恢复，许多大都市的需求增加了，但新房的建设却没有增加，尤其是在南部和西部，导致“不健康的价格升值，远远超过收入。”

地区表现不一。

根据NAR的数据，东北地区第一季度的现房销售总额下降了2.2%，但与2016年第一季度相比增长了4.2%。中国东北地区现有单户住宅的中值价格在第一季度为25.5万美元，增长2.2%。从一年前开始。

在中西部地区，第一季度现房销售下降了4.3%，但与去年同期相比增长了1.6%。第一季度，中西部地区现有单户住宅的价格中位数比去年同期增长了5.7%，达到17.66万美元。

南部地区第一季度现房销售增长5.8%，比2016年第一季度增长5.8%。第一季度南部现有单户住宅的中位数价格为20.9万美元，比去年同期增长8.8%。

在西部，第一季度的现房销售增长了1.6%，与去年同期相比增长了7.4%。与2016年第一季度相比，第一季度西部现有单户住宅的中位数价格增长了8.4%，达到34.25万美元。

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