下半年房地产销售如何，下半年房屋行情

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

期待什么？

NAR首席经济学家Lawrence Yun介绍了年中经济预测。根据云的报告，就现有房屋而言，第一季度的销售量达到562万套，为2006年以来的最高水平，比去年增长3.5%。他说，这些数字“超出了预期”，并将销售增长归因于股市的“历史新高”，“自2010年以来，已创造了1600万个新工作岗位……消费者信心增强了。”

不过，云也指出，新房主的数量仍然受到抑制。

这种抑制主要是因为低端市场上市不足。许多大都市地区的价格上涨导致现有住房的整体价格上涨了5%，使许多首次购房者和年轻家庭无力购买现有住房。云解释说：“在许多地区，价格上涨仍然过快，超过了收入。”

低拥有率

不幸的是，新的住房建设可能无法弥补这一差额。云解释说，“建筑行业建造更多独栋房屋的能力”受到“土地有限、劳动力短缺、建筑贷款紧张和木材成本上升”的阻碍。云预测，需要建设150万套新房，这将使住房建设增加8.4%。

云认为，“当新库存和现有库存大幅增加时”，销售额将会增加。

哈佛大学住房研究联合中心的乔纳森斯派德也加入了云的舞台。斯派德在云对低住房拥有率的分析中补充说，老年人正在取消他们的房子，而年轻的买家则推迟他们的购买，希望经济增长。尽管如此，他预测，到2025年，住房拥有率将达到60%以上，其中越来越多的家庭结构、种族和人种代表住房所有者。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。