拍卖房产生效时间，拍卖成交后再取得购房资格

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四名竞拍者以61，000美元的价格出售了位于Yarraville的两居室别墅单元，比保留价高出61，000美元，而位于Hawthorn East的另一套两居室公寓以575，000美元的价格出售。

六个投标人对Hoppers Crossing house进行了投标，其底价高出3万美元，五个团体参加了在Epping的活动，以寻求另一个进入市场的切入点。

这场拍卖会是本周在墨尔本举行的258场拍卖会的一部分。CoreLogic记录的提前清算率为73%。

优势物业咨询公司董事弗兰克瓦伦蒂奇(Frank Valentic)表示，今年是“首次置业年”，去年7月实施印花税优惠措施后，包括取消首次置业低于60万美元的印花税。

Yarraville的董事Leo Dardha说，在他内心的西部，任何低于60万美元的东西都是“热门”的。

Dha先生说，年轻的买家吸引了位于1/67 Francis St，Yarraville的别墅单元，因为它的位置和负担得起的价格。

他说，“为了说明这一点，我们还以77.5万美元的价格出售了弗朗西斯街41号的一套两居室，这是下一步的发展，差价接近20万美元。”

在城市的另一边，霍桑东区奥本格罗夫2/8的一楼公寓也卖给了一对年轻夫妇，他们是唯一的竞拍者。

拍卖照片-霍索恩东2/8奥本格罗夫

旁观者观看霍桑2/8奥本格罗夫的拍卖。照片：大卫克罗斯林

墨尔本哈考特拍卖行(Harcourts)的拍卖师迪翁威尔逊(Dionne Wilson)表示，其他感兴趣的团体也参与了拍卖，其中一些团体因为财务状况而无法出价。

“整体位置、规模和潜力是吸引买家的主要因素。我认为他们错过了该地区的其他几个人。”她说。

研究员詹姆斯埃德蒙森(James Edmunson)表示，该公寓楼建于20世纪60年代末，2009年进行了更新，但该单元可以使用一些“美化”设施。

Valentic表示，六名竞拍者(主要是首次购房者)出价购买位于Hoppers Crossing莫里斯路201号的四居室房屋的钥匙，最终以68万澳元的价格售出。

他说，有五个投标人参加了这次活动。该房屋是一栋四居室房屋，位于358 Find On，Epping，Rd，其成交价为64.5万美元，比底价高出2万美元。

Valentic表示，这两处房产都卖给了首次购房者。

他补充说：“离这种郊区稍微远一点的Hoppers Crossing，Epping，在20-30公里之外，现在面临着强劲的需求，有五到六个投标人参加拍卖。”

“五年前，那些郊区没有多少拍卖行。需求大于供给，所以拍卖制度很受欢迎。”

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