酒店运营管理利润，酒店运营服务利润链

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为什么？在2019年9月的酒店愿景预测中，CBRE预测，到2019年和2020年，酒店部门的收入将增长1%左右。收入有望上升这一事实是积极的。然而，CBRE指出，如果酒店运营商想要在总运营利润中实现任何真正的利润，那么酒店运营商就必须将支出增长控制在2%以下。

这不是一项容易的任务。CBRE指出，酒店成本平均每年增长4%。与此同时，劳动力市场紧张，这意味着大家可能要花更多的时间来吸引员工。CBRE的酒店预测，这一组合将在2019年和2020年实现利润增长。

然而，在不久的将来，CBRE在酒店业表现出了最积极的前景。eHotelsResearch的高级管理总监MarkWoodworth表示，从现在到2022年，每间可用房间的收入(更好的说法是RevPAR)将会增长。但这将是缓慢的增长，而不是繁荣，预计CBRE在此期间将增长0.8%至1.9%。

CBRE还预测，2019年下半年，酒店客房需求将会减少。这不是意外。今年上半年，酒店客房需求增长了2.1%。CBRE表示，2019年下半年需求仍将增长，增幅仅为1.4%。因此，CBRE预计2018年至2019年酒店入住率将下降0.2%。

然而，这并不意味着酒店业主将开始降低他们的平均房价。CBRE预测，在2019年剩余时间里，酒店收费的平均每日价格或ADR将增长1.1%。

CBRE预测，到2020年，平均每日房价将增长2%。到2020年，CBRE预测RevPAR增长率为1.2%。2021年，该公司预计将获得0.8%的RevPAR增幅。

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