杜克房地产业绩，杜克房地产近况

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杜克房地产公司(Duke Real Estate Corp .)已经关闭了此前宣布的在三角区和其他三个市场(包括纳什维尔、圣路易斯和南佛罗里达)价值12亿美元的写字楼投资组合。

喜达屋全球机会基金X、Vanderbilt Partners和Trity Capital Advisors通过非市场交易收购了该公司全资拥有的62栋郊区办公楼，提供了总计690万平方英尺和57英亩的未开发土地。

出售时投资组合的平均入住率为90%，包括莫里斯维尔、罗利和卡里的24栋建筑；圣路易斯的15栋建筑；田纳西州纳什维尔的14栋建筑；以及南佛罗里达的九栋建筑。未开发的土地位于莫里斯维尔和南佛罗里达的周边公园。

这笔交易符合杜克房地产公司的长期战略，即专注于工业和医疗办公资产，同时退出许多郊区办公市场。据三角商业杂志报道，该公司将继续管理其在三角地区的300万平方英尺的工业建筑和医疗办公楼。

喜达屋资本集团(Starwood Capital Group)高级董事总经理兼美洲房地产收购主管克里斯托弗格雷厄姆(Christopher Graham)在一份新闻稿中表示：“我们认为，在周期中，我们正处于进入具有有利增长地位的郊区写字楼市场的诱人时刻，我们将在机会的基础上继续寻求对这一行业的投资。”

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