澳大利亚最好的郊区，悉尼的33个郊区

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

具有古老学校特色的建筑和便利的公共交通，加上良好的食物和选择，导致三个最受欢迎的地区的办公室租金大幅上涨。

但专家预测，随着越来越多的租户搬进来，这些热点地区的受欢迎程度可能会下降。

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悉尼的SurryHills和墨尔本的Cremurne和SouthYarra提供了澳大利亚最高的边际办公室租金，创意和数字产业表现出特别的兴趣。

JL最新的未来城市报告《大办公楼》调查了澳大利亚首都城市的边缘市场，并解释了为什么一些郊区成为租户大获成功的地方。

在悉尼商业区的南部边缘，SurryHills从2012年到2019年经历了95%的大幅租金上涨。

萨里山有一个很好的办公场所。

租户可以期待最好的空间，平均每平方米760美元。

在墨尔本，里士满西南端的Cremorne在同一时期经历了65%的上涨，主要租金从每平方米305美元上涨到481美元。

JL澳洲高级总监安娜贝尔？安娜贝尔麦克法莱恩说，表现最好的地区在吸引和留住写字楼租户方面做得很好。

“创新和创新的公司和初创企业可能会迅速扩张，该地区成功的公司通常位于增长型行业，”她说。

“然而，随着居民、工人和新开发项目增加密度和拥堵，这些地区的风险成为自身成功的受害者。”

根据15项指标(公共交通、城市设施、品牌和形象(包括潮人吸引力))的列表，对每个管辖区进行了评估。

Cremorne对租赁很感兴趣。

这个工具包将帮助JLL确定未来强有力的行政办公区。

研究团队正在跟踪墨尔本Yarra地区283，200平方米的潜在办公室发展，其中近一半位于Cremurne和SouthYarra。

麦克法拉尼说：“如果实现了所有这些目标，该地区的办公室工作人员可能会增加一倍以上，达到近18，400人。”。

“租金上涨可能会引入创造文化和品牌的创意和小型企业，并被更大、更不灵活的企业取代。”

她说，在悉尼，如果SurryHills继续保持同样的发展轨迹，该组织将被淘汰，Redfern和Eveleigh将从中受益。

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