物业费最新政策包括水电费吗，物业费收费标准包括水电费吗

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物业费收费标准2020

1、实际上，物业费收费标准2020，没有一个统一的标准，一般参考物业合同中的条款约定。新的《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的合同条款失效，由新的司法解释颁布替换。根据国家新出台的《物业收费新规管理办法》，公摊水电费，垃圾清运费，砸墙费等全面取消。同时小区公共区域的收益，例如停车场的停车费和和电梯投放广告的收益，也要归全体业主所有，物业公司只是代收；

2、目前，我国小区物业费收费标准2020年一般分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，物业费收费标准2020具体收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费）；

3、当然，如果有业主认为小区的物业管理费收取过高，可以成立一个业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如果物业不能提供，业主是有权不缴纳物业费的(物业私自提高物业费，属违法行为)，并可向物价局投诉...

物业费都包含什么费用

1、物业费包含物业管理区域的绿化养护费用；

2、物业费包含物业管理区域的清洁卫生费用；

3、物业费包含物业管理区域的秩序维护费用；

4、物业费包含物业办公费用；

5、物业费包含物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用；

6、物业费包含物业服务企业固定资产折旧费用；

7、物业费包含物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用；

8、物业费包含管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

9、物业费还包含经业主同意的其他费用...

物业费新规2020年9月1日

物业费新规2020年9月1日，9月1号起物业费哪些可以不交，可以不交的物业费包括公摊耗能费、垃圾清运费、砸墙费等多项不合理的收费；

1、根据新规，物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或者物业服务支出；

2、物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本，不得单独收取；

3、坚决取消物业公司强制向业主收取的公摊耗能费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的自定收费项目，业主可以自行或者委托物业公司清运装修产生的垃圾，委托物业公司清运装修垃圾的收费标准由双方自行约定...

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