契税新政策2021与旧政策对比，契税从哪年开始新政策的

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契税2021年9月1日新政策

1、契税2021年9月1日新政策9月取消过户费是真的吗，2021年9月取消过户费这一规定是真的，但是针对于夫妻之间房产过户，在婚姻关系存续期间，夫妻间转让土地、房屋所有权的，免征契税。但如果是把房子过户给子女还是还是要交过户费的，而子女继承是房产则是不用交过户费的；

2、契税2021年9月1日新政策意味着1%和1.5%税率的优惠将成为过去式吗，中国社会科学院财经战略研究院副研究员蒋震解释说，关于今年契税法正式实施后，对个人住房继续执行优惠政策的问题，目前还没有明确的答案，这要看相关部门是否会对此进行调整。税务立法后，相关的调整将在法律框架内进行，更加规范，同时考虑到房地产市场等实际情况；

3、契税2021年9月1日新政策解读：2021年9月1日新《契约法》没有调整契税税率，1997年起实行的条例标准就是3%-5%，只是各省根据自己的情况进行了调整。《契税法》授权各省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的房屋产权转移设定不同税率，各地都有自己的裁量权，由《条例》变为《契税法》，有利于约束房地产交易行为，但不代表契税要上调或下调...

契税早交晚交的区别

1、契税早交晚交的区别一：晚交契税逾期需要缴纳滞纳金。各地区规定不同，有的地方规定在交房前必须缴纳契税，有的地方规定在合同签订满10天后必须缴纳。详细情况建议咨询房管所或税务部门，以官方答复为准；

2、契税早交晚交的区别二：早交契税相比于晚交契税来说，相对可以早点拿到房产证。契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响办理产权证的速度。因为契税没有缴纳齐全，那么相关部门将不予办理相关土地、房屋权属变更登记。因此，提前缴纳契税，就可以早拿证。如果契税迟交，拖得太久，房产证书的领取时间相对也会延长；

3、契税早交晚交的区别三：早交契税，可以早点计算房产证时间，将来出售可以节省税费。“满二”、“满五”的情形，在二手房交易中，就是指缴纳契税发票上注明的时间，，已过了2年或5年。如果在二手交易中，契税的缴纳时间不到2年，就需要全额缴纳增值税和个人所得税。而早点交契税，那就早点证满两年，早点证满五年，将来出售可以节省一笔税费。税费低了，房子售价可以高一些...

契税可以延迟几年交吗

1、契税可以延迟几年交吗，契税2021年9月1日新政策规定：纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证之日为契税纳税义务发生之日。也就是说，契税可以在未取得房产证前缴纳，最晚也要在取得房产证的当天缴纳。据此来看，契税是不可以延迟几年交的；

2、按照目前主流操作，期房的契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证时缴纳契税，尽量不要在交房后1年内缴纳，否则就要支付每日万分之五的滞纳金。友谊提醒，契税的滞纳金没有上限，千万不要迟交；

3、一般而言，契税早交比较好。由于契税是办理房屋所有权证必须要缴纳的税费，因此如果迟交将影响办理的速度。个人房产交易征税，对购买是否满2年的认定，是根据契税完税证的时间确定的，迟交契税对以后房屋交易是否征收增值税有很大影响，建议尽早去申报...

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