北京现在房价会缓慢下跌吗，北京现在房价是涨还是跌

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，北京今年房价会跌吗，北京的房价会跌吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 而且我认为房价的下降应该从总价低的房子开始，因为这些房子是普通投机者买得起的。因为新政策，银行银根紧缩，各种房产税增加，不会有新的投机者涌入。买房的人会在一定程度上回归到真正需要买房的人，所以即使没有大幅下跌，新房价格的畸形增长也不容易出现。

2、 你好，我认为北京房价下跌应该是必然的。现阶段房价没有明显下降也是有效的。我对房价有以下看法，只是个人看法，仅供参考：第一，房价暂时没有明显下降：买卖房子对大多数人来说都不是小事，每个人卖房的心理其实和买房的心理是一样的。他们也很犹豫，价格应该涨还是跌不一样，这就让卖家拒绝了。前段时间房价的超级变态上涨，捆住了大家的胃口，连投资房产一夜暴富的想法都有了。因为新政策的实施，他们没有马上卖掉房子。而且房价下跌的观点早已屡见不鲜，每次都是小幅下跌然后逐渐快速上涨。所以炒房团不愿意随便下手。事实上，我并不认为房价在频繁的小幅下跌后快速上涨是刻意的个人行为，而是市场经济体制和宏观经济政策共同作用造成的畸形局面。这种情况应该只在一线城市显著发生(自然我没有做过真正的市场调研，只是一种逻辑推理)。我的逻辑推理是由于在一线城市，比如北京、上海、深圳，这样的大城市有很大比例的外来人口，居住在这类城市的人群有几个关键类型：大集团公司的富商肯定，普通商人，中高收入者金典或者上班族等等。从这个构成来看，有资金投资大型投资地产项目的人，说白了就是“四两拨千斤”的投资者，以及真正需要买房的人，这三类人的比例通常与前两类和后一类的比例相当。所以会有很多类型的房子在全力以赴的增加，而且增加的越多，资产不是很宽裕的高、中、低收入群体参与投资性房地产的数量就越大。因为外地人多，又有真实的购房需求，所以整个房价下跌过程只有一次中断。有购房要求的人会因为害怕房价再次上涨而抢着买房，而这些购房要求很多都是不幸的，导致房价再次快速上涨。但是，这一次，新的房价政策肯定会给炒房者带来严重的打击，尤其是那些资产并不宽裕的投资者。他们再投资房地产的可能性不大，但又舍不得卖房子，想看看还有没有赚大钱的机会。而且我坚信，房价的下降应该是首先从总价低的房子开始逐渐开始的，因为这类房子是普通炒房者买得起的楼盘。房子总价应该会跌，跌的面积应该不大。第二，房价会不会跌：房子降价应该是有可能的。因为很多人投资房地产基本上是用自己的任何或者大部分积蓄，只有看到房地产行业能赚钱，才参与房地产的投资。自然，在一段时间内，他们可以用租赁的方式来解决自己的房子。但是，租房并没有那么多利润可寻。他们用绝大部分积蓄买房子，然后长期拥有。这不是他们的估计。他们看到房价没有明显上涨，肯定会把不必要的房子卖掉。因为新的政策，金融机构从紧的货币政策，各种房地产税的增加，新的炒房者不容易大量涌入，买房的人在一定程度上回归到这些真正有购房需求的人。那么，即使没有实质性的下跌，房价新的超级异常上涨也几乎不会发生。如果房价不涨，有几套房子的人会考虑卖房，销售市场的楼盘会逐渐充足，房价应该会逐渐降低。第三，房价是否会大幅下跌：我认为房价适度下跌是可能的，但说得难听点

3、 如果发生那种情况，那就和股市崩盘一样了。会导致社会发展不稳定，调整是要考虑的。毕竟社会发展的稳定是关键，目前的政策主要是针对最容易导致社会发展不稳定的问题。如果真的出现崩盘，那就没办法救市了。所以，价格的情况和控制是否主要取决于买卖双方的心理战术，何时买房取决于必须买的房子类型和市场情况，所以要多加注意。

4、 你好，北京的房价在一系列政策下会有波动，但波动不会太大，因为北京居民对住房的需求还在上升。总的来说，北京的房价还在上涨。希望我的回答能帮到你，也希望能被采纳。

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