团购房的区别，团购特价房是什么意思

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1、 房屋团购是指一定数量的购房者自发组成团体，或者在团购组织的安排下，推选出的代表、法律工作者与开发商进行谈判，以低于零售市场成交价的价格签订带有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前团购大致有两种形式：一种是购房者自发的团购；另一种是单位组织员工团体。

2、 买新房是指当房地产开发商发布新房时，房地产商会给房产中介一定数量的购房名额。达到这个名额后，会获得比一个人买时更多的优惠，让购房者用更少的价格买到心仪的房子。同时，房地产开发商也可以快速卖出房子，房地产经纪人可以获得更多的中介费，从而实现双赢。

3、 团体购房是指单位和个人共同为一个组织团体购房。通常需要推选一名代表，与律师、职业顾问、开发商等各方沟通协商，以低于市场普通商品房的价格购房。

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