经营性贷款和非经营性贷款，重庆经营性贷款利率

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经营性贷款1个人申请流程。申请人申请贷款；

2.银行受理贷款申请，收集数据开展贷款调查；

3.银行内部审计；

4.银行内部批准；

5.银行与申请人及相关人员签订合同；

6.办理抵押(质押)登记手续；

7.银行向申请人发放贷款；

8.贷款通过申请人账户支付给交易伙伴或直接支付给申请人账户，由申请人自主支付；

9.申请人应按合同约定偿还贷款本息；

10.联系和质押登记。

贷款所需材料1。借款人身份证及配偶(复印件)产权

2.借款人的户口本(复印件)

3.结婚证书

4.收入证明(原件)

5.个人银行近半年账户记录(原件)补充：借款人名下是否有车、股票、存款、资金。

6.营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、信贷机构代码证、验资报告、公司章程、历次购销合同。

7.产权证(空房确认、房产证、预售合同)

经营性贷款个人申请条件1。年龄范围为25至55周岁，有固定经营场所、常住户口或有效居留证件；

2.申请人及其经营单位信用良好，无违法行为和不良信用记录；

3.有合法固定的收入来源和按期还本付息的能力，经营状况保持稳定；

4.相关银行规定需要满足的其他贷款条件。经营性贷款个人申请材料符合上述申请条件。申请人只需向相应的贷款机构提交身份证明、户籍证明、个体工商户营业执照原件及复印件、合伙企业营业执照或企业法人营业执照、个人收入证明、银行结算账户明细清单及企业经济状况纳税凭证等相关资料，经审核批准后签订借款合同，最终发放用于个人生产经营活动的贷款。

个人经营性贷款可用于(1)个人经营性贷款的贷款用途包括但不限于：1。贷款申请人合法生产经营活动所需的营运资金；2.购买或更新业务设备；3.支付租赁经营场所的租金；4.商品房装修。

(二)个人经营性贷款用于商品房装修的，贷款资金必须用于借款人(或配偶)自有或租赁的商品房装修(租赁商品房的，租赁合同须在当地房地产管理部门备案)，每平方米最高贷款金额不超过2000元。

5-20年(贷款年份和借款人年龄中的较小者)，10年为经营期。

贷款为总房价的70%，商业：50%(如果有两套，一套50%可以贷款60-70%)。

如招商银行个人经营性贷款贷款额度最高可达3000万；工商银行1000万元；

担保方式：采用质押、抵押、自然人担保、专业担保公司担保、市场经理担保、联合担保、相互担保、组合担保等灵活的担保方式。

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