长沙二套房公积金贷款利率是多少，山东2022年二套房公积金贷款利率

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如果首套贷款没还，第二套公积金贷款能不能用，要看首套房的贷款情况。如果首套房是商业贷款，二套房可以使用公积金贷款。反之，如果首套公积金贷款尚未还清，则不能使用第二套公积金贷款。同理，如果首套贷款是组合贷款，需要还清公积金贷款的部分，第二套才能使用公积金贷款。

申请公积金贷款的条件1。在当地工作并缴纳住房公积金的职工。

2.申请贷款前，申请人或共同申请人所在单位已按规定为职工缴存住房公积金满一年。

3.购房首付款不得低于规定比例。申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有3次以内贷款逾期不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上根据不同房源提高10%。贷款逾期连续6次以上(含3次)不接受住房公积金贷款。

4.申请人有稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

5.申请人同意提供经批准的贷款担保方式。

6.申请人和共同申请人(包括配偶)没有未偿还的贷款或其他债务。

如何申请公积金贷款？借款人凭有效的购(建)房材料和首付款凭证领取并填写申请表，借款人(配偶)单位签字后连同所需贷款材料一并提交中心审核面谈。

2.公积金管理中心根据借款人的申请材料及其公积金缴存情况，对贷款申请进行审核；批准后通知借款人。

(产权人)签订借款(抵押)合同，开立还款账户，办理保险手续。

3.借款人签订借款(抵押)合同并填写《房地产抵押(或期权)登记表》，交中心经理审核；同时根据在受托银行开立的还款账户，填写授权书和借据。

4.借款人持委托银行核实的借款合同、抵押合同、房地产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记备案手续；完成后将期权抵押凭证(或其他权证)交回中心。

5.受委托银行根据中心的转账通知、贷款清单和借款合同，在两个工作日内发放贷款并填写贷款发放日期。贷款发放后，及时将相关合同、借条等材料归还中心。

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