重庆人在重庆买房需要什么条件，重庆买房比较推荐哪个区

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，重庆买房哪个区好，重庆买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

在重庆买房不限购，只限售。凡在主城区(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年方可上市交易。

购买新建商品住房的确认时间以商品房买卖合同网签时间为准，购买二手住房的确认时间以取得《产权登记受理通知书》的时间为准。

外地人在重庆买房需要满足什么条件？外国人分两种：三无和非三无。

我们来看看重庆对“三无人员”的定义：

1.户籍：指购房人在重庆的户籍。

2.有工作：指在重庆就业，一年内在重庆参加社会保险6个月以上(含个体工商户及其从业人员，跨年度连续缴纳社会保险费6个月及以上)。

3.企业：指购房人在购房时已在重庆投资或开办新企业满一年，并能提供纳税或社保缴纳记录。

不符合上述三项的，认定为“三无人员”。买房后每年要交0.5%的房产税。一般情况下，不能贷款。当然也有例外。从这里开始不方便。

如果你是外地户口，但是你符合上面第二条或第三条中的一条，即买房前在重庆连续缴纳社保(或纳税)满12个月及以上，就不用在重庆买房缴纳房产税，或者你经营公司满1年，就可以贷款买房，就像重庆本地人的购房政策一样。(注：该条容易与“三无”房产税的免征条件混淆。三无员工在重庆买房，后，只要在渝连续缴纳社保或纳税6个月以上，即可免交房产税；但如果想在重庆贷款买房，需要遵循银行的政策，即必须缴纳社保或连续纳税12个月以上。

重庆的购房政策有哪些限制？重庆目前没有限购政策，也就是说只要你有钱，不需要贷款，哪怕是外地人，想买什么就买什么，哪怕买一整栋楼。

但对于贷款购房者来说，2018年6月28日，重庆出台新规，对不能提供在重庆1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人，暂停发放购房贷款。这意味着，只要你被认定为“三无”人员，或者刚刚达到“三无”人员标准(在重庆连续缴纳社保或纳税满6个月但不满1年)，一般情况下，银行是不会给你贷款的。如果你想留在重庆买房，你只能全额付款，但有办法避免。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。